Prodej bytu 3+kk, 56 m2, OV, Praha 9, Újezd nad Lesy, ul. Oplanská

Nabízíme k prodeji atraktivní ateliér o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m2, nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu. Nemovitost lze financovat standardní hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Skvělý stav a moderní vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023.

Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.
Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.

Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (10 m2), dětský pokoj (12 m2), chodba (3 m2) a koupelna s WC (3 m2).
Ideální klima: suterénní poloha bytu zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.

Soukromá zahrádka: k bytu patří podíl na pozemku o velikosti 544 m2, z toho cca 300 m2 je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.
Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.

Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť. 3 min. autem, nájezd na budoucí úsek dálnice D1 (plánované dokončení úseku 511 Běchovice ? D1 v roce 2027, který výrazně zlepší dostupnost do centra Prahy).
Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.

Autobusová zastávka: pouhých 7 minut pěšky od domu, s rychlým spojením na metro ?Černý Most? (12 min.) nebo železniční stanici ?Běchovice - střed? (7 min. autem), odtud vlakem dojedete do centra za 17 minut.
Cyklostezky: 100 metrů od domu se nachází cyklostezka vedoucí přes pole, ideální pro rekreační aktivity.

Slepá ulice: dům se nachází v klidné slepé ulici, což zajišťuje minimální dopravní ruch.
Dobří sousedé: SVJ funguje bezproblémově a správce se stará o celou budovu. V domě bydlí příjemní sousedé, což přispívá k pohodovému bydlení.

Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností, pak je tato varianta pro Vás ideální.
Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.