Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Rumburk, Rumburk 1 (okres Děčín)

Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 966 m, situovaný v Jiříkovské ulici v severovýchodní části Rumburku. Pozemek má zajištěný přístup po asfaltové komunikaci a je vhodný jak pro bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním.

Na hranici pozemku jsou k dispozici všechny inženýrské sítě vodovod, plynovod, kanalizace a elektrické vedení.

Dle územního plánu je pozemek veden jako plochy smíšené obytné městské, což umožňuje výstavbu rodinných i bytových domů městského či příměstského charakteru. Současně je možné využití pro nerušící podnikatelské aktivity, jako jsou služby, administrativa, obchod či ubytování.

Regulativy výstavby umožňují zastavění až 60% plochy (max. 579 m), minimální podíl zeleně činí 20%. Maximální výška stavby je 10 m, povolena jsou 2 nadzemní podlaží a podkroví. Charakter zástavby je městský s návazností na okolí.

Rumburk nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, lékaře, nemocnici Podhájí, obchody i MHD. Lokalita zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Výhodou je také rychlá dostupnost do Německa (Sasko), vzdáleného jen několik minut jízdy.