Prodej bytu 2+kk, 51 m2, OV, Rokytnice nad Jizerou, Horní Rokytnice (okres Semily)

, Hledáte dokonalé útočiště pro zimní lyžovačku i letní turistiku, nebo skvělou investiční příležitost? Exkluzivně vám nabízíme kompletně vybavený byt 2+kk s balkonem, vlastním parkovacím stáním a sklepem v jedné z nejžádanějších krkonošských lokalit. Dům v typickém horském stylu vám zajistí klidné zázemí, a přitom to budete mít jen pár kroků do samotného centra města i k lyžařským areálům.

Dispozice a uspořádání (51 m včetně balkonu):
Byt se nachází v pohodlném 1. NP (ze 3) a jeho interiér je maximálně prakticky využitý:
Obývací pokoj s kuchyní, kde najdete kuchyňskou linku, jídelní stůl, rozkládací pohovku a chytrou TV, atmosféru pohody dotváří el. krb. Z pokoje vedou dva vstupy na prostorný balkon s posezením.
Ložnice: dobře vyřešená pro přespání až 4 osob díky manželské posteli a patrové palandě. Součástí je šatní skříň.
Koupelna s WC: Moderní koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem a připravenou přípojkou pro pračku.
Předsíň: Praktická vstupní část s věšákovou stěnou.

Hlavní přednosti bytu:
Kompletní vybavení v ceně stačí otočit klíčem a můžete bydlet nebo okamžitě pronajímat, max. ubytovací kapacita až 6 osob.
Vlastní parkovací stání v zimě navíc správa domu kompletně zajišťuje odklízení sněhu.
Prostorný sklep (2,5 m) ideální jako bezpečná lyžárna nebo kolárna.
Jihovýchodní orientace
Perfektní stav byt i celý dům nevyžadují žádné další investice
V bytě zůstává vše kromě osobních lůžkovin (peřin a polštářů).
Tento byt představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení a stabilního výnosu z krátkodobých či dlouhodobých pronájmů.

Technické parametry a sítě:
Inženýrské sítě: Kompletní napojení na elektřinu, obecní vodovod, plyn, kanalizaci
Vytápění a ohřev TUV: vlastní plynová kotelna v domě
V současné době probíhá napojení objektu na optickou int. síť - zajištění vysoké rychlosti i pro náročné uživatele.

Lokalita
Rokytnice nad Jizerou je moderní horské středisko s velmi dobrou občanskou vybaveností, nabízí celoroční relaxaci, nepřeberné množství sportovního vyžití od letní pěší turistiky, cykloturistiky až po výbornou dostupnost hned několika významných lyžařských středisek vhodných jak pro rodiny s dětmi, tak pro náročné lyžaře:
Skiareál Horní domky, parkoviště u dolní stanice lanové dráhy na Lysou horu je pouhých 2,6 km od bytové jednotky, přibližně 5 min. jízdy autem, případně lze využít skibus, zastávka v pěší dostupnosti přibližně 350 m.
Skiareál Studenov, centrální parkoviště 1,5 km, 4 min. autem
Skiareál Paseky nad Jizerou, nejbližší parkoviště přímo u vleku je 6,4 km, přibližně 10-15 min autem
Skiareál Harrachov, parkoviště u dolní stanice lanové dráhy 12 km, přibližně 20 min autem

Přijeďte se sami přesvědčit, info o prohlídce u makléře. Ev. číslo: 656425. Energetický štítek: C (80 kWh/m2/rok).