Prodej bytu 3+kk, 74 m2, OV, Kroměříž, ul. Havlíčkova

Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko historického centra Kroměříže. Z bytu se otevírá příjemný výhled na historickou zástavbu města a v pěší dostupnosti se nacházejí proslulé kroměřížské zahrady zapsané na seznamu UNESCO.

Byt o celkové ploše 82 m2 včetně příslušenství je umístěn v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dispozice nabízí vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu a prostorný obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Odtud je přístup do dvou samostatných pokojů a na lodžii o výměře 5,3 m2, která je vybavena venkovní hliníkovou žaluzií pro komfortní stínění.

Součástí prodeje je kvalitní nábytek vyrobený na míru, který vytváří jednotný a elegantní vzhled celého interiéru. Nechybí vestavné skříně, nábytkové sestavy v obývací části ani moderně řešená koupelna. Kuchyňská linka byla zhotovena na zakázku a je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, plynové varné desky, digestoře, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Nový majitel tak může bydlet bez nutnosti dalších investic. Po dohodě je možné převzít také vybavení dětského pokoje.

Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí realizovanou pod dohledem architekta. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění, které je vedeno v podlaze a nenarušuje čistý design interiéru. Součástí modernizace byla také výměna plynového kotle, radiátorů, dveří včetně bezpečnostních vstupních, realizace nových sádrových omítek a položení kvalitních vinylových podlah. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace.

Modernizací prošla také okna, která byla nahrazena plastovými okny s izolačními trojskly. Vyměněny byly rovněž parapety a renovací prošla i samotná lodžie.

Významnou výhodou je kompletně revitalizovaný bytový dům, díky kterému jsou provozní náklady velmi příznivé a srovnatelné s moderní novostavbou.

K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 7,5 m2 a spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě s altánem a posezením, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Lokalita je klidná, se slušnými sousedy a dobrou dostupností parkování, ať už v okolí domu nebo v nedalekém parkovacím domě.

Byt bude k dispozici dle vzájemné dohody.