| Číslo zakázky: | RS316661 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Náchod, ulice Na Skalce 101.
Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Byty mají společný vstup přes zděnou verandu, přičemž dispozice domu umožňuje relativně snadné vybudování dvou zcela samostatných vstupů.
Součástí domu je sklep a prostorná garáž pro dvě osobní auta. Zastavěná plocha a nádvoří činí 141 m. K domu náleží slunná, jižně orientovaná zahrada o výměře 520 m, která nabízí dostatek soukromí, několik příjemných zákoutí a prostor pro další úpravy podle představ nového majitele.
Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel instalovaný v letošním roce. Každý byt má vlastní elektroměr, což umožňuje pohodlné oddělené užívání nebo pronájem jednotlivých jednotek.
Nemovitost byla dlouhodobě využívána k pronájmu. Horní byt je obyvatelný, spodní byt nabízí možnost rekonstrukce a přizpůsobení dle vlastních představ. Dům tak představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití.
Nemovitost je prázdná, bez právních vad a omezení, pochází z rodinné pozůstalosti a je ihned k dispozici.
| Cena: |
(za nemovitost) 5 995 000,- Kč
(+ provize 1,21%)
|
|---|
| Číslo podlaží v domě | 1 |
|---|---|
| Počet podlaží objektu | 3 |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastní pozemek | 520 m² |
| Vybavení | terasa sklep |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Zastavěná plocha | 141 m² |
| Plocha parcely | 520 m² |
| Druh stavby | rodinný dům, rekreační chalupa, rekreační pozemek |
| Poloha objektu | v bloku |




