Prodej bytu 2+kk, 0 m2, OV, Praha 4, Libuš, ul. Dobronická - exkluzivně

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk 54 m2 + 2,7 m2 balkon, v osobním vlastnictví v ulici Dobronická, Praha - Libuš, včetně venkovního parkovacího stání. Nemovitost zaujme nejen svým výborným stavem, ale také nízkými provozními náklady, kvalitním vybavením a klidnou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Byt prošel modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je většina vybavení dle fotografií, což novému majiteli výrazně usnadní stěhování a zabydlení.

Interiér bytu nabízí příjemné a funkční bydlení s prostornou šatnou. Dominantou je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči Whirlpool, granitovým dřezem a odtahem do komína pro digestoř. Veškeré vybavení kuchyně je přibližně půl roku staré a tedy stále v záruce. Součástí prodeje zůstává také pračka, sušička a obě televizory Philips Ambilight. Byt disponuje plastovými okny s dvojskly, obložkovými dveřmi a připojením na optickým internetem JM Net. Měsíční náklady činí přibližně 4.000 Kč plus záloha na elektřinu kolem 500 Kč a příspěvek na úklid parkovacích prostor ve výši 130 Kč měsíčně.

Byt se nachází v bytovém domě z roku 2009, který je průběžně udržován a spravován profesionální správcovskou společností Domsys. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Společenství vlastníků má vytvořené finanční rezervy ve fondu oprav a v současné době je schválena rekonstrukce společných prostor a vstupní části domu, která dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Praha - Libuš patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Významnou výhodou je také dostupnost nové linky metra D v budoucnu, která dále zlepší spojení s centrem města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírodních lokalit Modřanské rokle, Kunratického lesa nebo cyklostezek vedoucích podél Vltavy.