| Číslo zakázky: | 19621 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 56,5 m2 podlahová plocha, 2,50m2 sklep, Praha 4 - Nusle, ul. U družstva Život. Výjimečná lokalita, kde se snoubí klid neprůjezdné zóny, zeleň Jezerky a kouzlo Johanisových domů.
Právě zde nabízíme byt 2+kk, umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v mimořádně působivé části Prahy 4 - Nuslí. Ve 30. letech minulého století zde vznikl hodnotný soubor původně družstevních budov, známý jako Johanisovy domy, jejichž architektura i atmosféra dodnes vytvářejí jedinečný genius loci. Je to adresa, která má charakter, paměť i nenápadnou eleganci.
Jednou z největších předností této nabídky je fantastická poloha: širší centrum Prahy, a přesto naprostý klid. Dům stojí v neprůjezdné zóně, stranou běžného provozu, takže život v tomto místě je provázen tichem, zelení a pocitem příjemného soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost parku Jezerka s jeho vyhlášeným divadlem navíc přirozeně rozšiřuje prostor pro odpočinek, procházky a sportovní i kulturní vyžití. Metro C Pankrác, OC Arkády i kompletní občanská vybavenost přesto zůstávají v pohodlném dosahu.
Samotný byt je příjemně světlý díky orientaci oken na jihovýchod a severozápad. Dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje, koupelna po rekonstrukci, samostatné WC a praktická komora, nechybí ani sklep. Řešení interiéru navíc nabízí možnost budoucí úpravy dispozice. Příjemným bonusem je možnost pronájmu krytého parkovacího místa v blízkém sousedství. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Cena: |
(za nemovitost) 8 690 000,- Kč
(platby SVJ: 3746, elektřina: 1300, plyn: 1200) (včetně provize)
|
|---|
| Dispozice bytu | 2+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 2 |
| Počet podlaží objektu | 4 |
| Celková podlahová plocha | 59 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Plocha sklepu | 2 m² |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Topení | Lokální - plynové |
| Doprava | vlak |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Zaveden |
| Rok rekonstrukce | 2 018 |
| Užitná plocha | 59 m² |




