Prodej bytu 2+1, 62 m2, OV, Opatovice nad Labem (okres Pardubice), ul. Smetanova - exkluzivně

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 o celkové ploše 62 m2, v klidné části obce Opatovice nad Labem ulice Smetanova.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Celková podlahová plocha činí 62 m2, z toho k bytu náleží také 2 sklepní kóje o celkové výměře 6,67 m2. Obytné místnosti jsou orientovány na jih a jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně světlý.
V průběhu let prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které byla osazena plastová okna, nové elektrické přímotopy, repasované parkety, dlažba, kuchyňská linka s varnou deskou a myčkou nádobí a rekonstruovaná koupelna.
Dispozice bytu nabízí praktické bydlení s dostatkem úložného prostoru. Výhodou jsou také dvě sklepní kóje, které dobře poslouží pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo sportovního vybavení.
Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti je škola, školka, dětské i fotbalové hřiště a spousta zeleně. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - vlaková zastávka, autobusové spojení a rychlé napojení směrem na Pardubice, Hradec Králové i Prahu a nájezd na dálnici D35 - 5 min.
Parkování je možné pro dvě vozidla před domem, a to na základě smlouvy s obcí za poplatek.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování Vám vyřídíme v rámci služeb.