Prodej bytu 1+kk, 35 m2, OV, Praha 9, Letňany, ul. Ostravská

V zastoupeni majitele nabízím k prodeji světlý a útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 34,5 m2 v Praze 18 ? Letňany, v ulici Ostravská. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2023 a nachází se v klidné části Letňan, mimo rušné komunikace, s příjemným výhledem do zeleně. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což zajišťuje úsporný provoz a nízké měsíční náklady.

Byt je orientován na západ, a díky této orientaci je velmi světlý a příjemný, zároveň se v letních měsících nepřehřívá.

Dispozice a vybavení:
obytný prostor s kuchyňským koutem,
kuchyňská linka, elektrický sporák, pračka a skříň na potraviny,
nově vyzděné samostatné WC s prostorným sprchovým koutem,
vestavěné skříně v předsíni poskytující dostatek úložného prostoru,
podlahové krytiny: dlažba a PVC.

K bytu náleží sklepní koje o velikosti 3,9 m2 s oknem, která nabízí další praktický úložný prostor. V domě jsou k dispozici přípojky internetu a kabelové televize.
Další výhodou je zázemí domu, kde mohou obyvatelé využívat společnou kolárnu, sušárnu a prádelnu, což zvyšuje komfort bydlení a poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění kol či péči o prádlo.

Výhody lokality

Klidná a vyhledávaná část Prahy 9 ? Letňany.
Výborná dostupnost do centra města díky stanici metra C Letňany a několika autobusovým linkám.
Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti ? školy, školky, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení.
V blízkosti obchodně-zábavní centrum OC Letňany.
Množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek, procházky, běh či cyklistiku.
Rodinné prostředí s dětskými hřišti a sportovišti v okolí.
Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D8.

Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu.
K nastěhování ihned.

V případě zájmu vám rádi poskytneme více informací nebo pomůžeme zajistit výhodné financování.
Doporučujeme osobní prohlídku.