Pronájem bytu 3+1, 85 m2, OV, Praha 9, Horní Počernice, ul. Khodlova

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem atypicky řešeného mezonetového bytu o dispozici 3+1 v klidné části pražských Horních Počernic. Byt se nachází v cihlovém rodinném domě v ulici Khodlova, kde jsou celkem pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní sousedské soužití. Nájemníci mohou plnohodnotně využívat společnou udržovanou zahradu, která k domu náleží. Interiér bytu je rozdělen do dvou úrovní. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, přičemž tento prostor lze v případě potřeby opticky oddělit. Atmosféru bytu dotvářejí přiznané dřevěné trámy. Po bytelném mlynářském schodišti se vstupuje do vestavěného patra, které je chytře rozděleno na zónu na spaní a samostatný pracovní kout. Vedle hlavního obytného prostoru se v bytě nachází další zcela samostatná ložnice a praktická úložná komora. Lokalita v ulici Khodlova vyniká výbornou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností do centra Prahy i na městský okruh. Přímo u domu je k dispozici naprosto bezproblémové parkování v jakoukoliv denní dobu. V pěší dostupnosti se nachází vlakové nádraží Praha-Horní Počernice, odkud vás přímé vlakové linky dovezou za pouhých 15 minut na Masarykovo nebo Hlavní nádraží. V blízkosti domu jsou také zastávky autobusů PID, které zajišťují rychlé spojení na stanici metra B Černý Most. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní síť obchodů (včetně nedalekého obchodního centra Černý Most), supermarketů, restaurací, lékařských ordinací, lékáren, škol i školek. Okolí nabízí bohaté možnosti sportovního vyžití a relaxace díky blízkým cyklotrasám, přírodním parkům a rybníkům v přilehlých Klánovicích či Dolních Počernicích.
Měsíční nájemné činí 20.000,-Kč. Zálohy na energie a služby jsou pevně stanoveny na 6.000,-Kč měsíčně. Tato částka již kompletně zahrnuje spotřebu elektřiny i plynu a je konečná, což znamená, že se nájemné zpětně nevyúčtovává a nehrozí žádné nedoplatky. Celková měsíční platba činí tedy 26.000,-Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 26.000,-Kč. Provize realitní kanceláři činí 20.000,-Kč. Ev. číslo: 656594. Energetický štítek: G (20 kWh/m2/rok).