Prodej bytu 3+kk, 72 m2, OV, Praha 4, Háje, ul. Loosova

+popl. 7200, , Byt, kde za domem nezačíná další ulice. Ale les.

Když prodávám nemovitosti, často slýchám jednu větu:

"Hledáme byt."

Jenže většinou nehledáme jen byt.

Hledáme domov. Místo, kam se budeme rádi vracet. Kde budeme trávit běžné všední dny, víkendy s rodinou i obyčejná rána u kávy.

A právě proto mám ráda Milíčovský háj.

Je to jedno z těch míst, kde si ráno můžete nazout tenisky, za pár minut být v lese a večer se stejně pohodlně vrátit domů z centra Prahy. Bez kompromisů.

Právě tady pro vás mám byt 3+kk v moderním cihlovém domě od společnosti SKANSKA z roku 2016.



Co mě na něm zaujalo nejvíc?

Především to, jak příjemně působí. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum celého bytu a právě odtud vstoupíte na jižně orientovaný balkon. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a dostatek prostoru pro pohodlný život páru i rodiny s dětmi.

Plocha bytu činí 63,54 m a navazuje na něj balkon o velikosti 9,35 m.

Dokážu si tady představit ranní kávu na slunci, víkendovou snídani nebo letní večer s přáteli. A věřím, že nový majitel si najde svůj vlastní důvod, proč se právě na balkon bude každý den těšit.

Příjemným bonusem je také umístění bytu v prvním nadzemním podlaží. Díky vyvýšené poloze si užijete dostatek soukromí, ale zároveň nemusíte každý den absolvovat výpravy po schodech nebo čekat na výtah.

A ještě jedna věc, která může novému majiteli udělat radost. Po dohodě může v bytě zůstat část současného vybavení. Nemusíte tak vše řešit od nuly a začátky v novém domově mohou být o něco jednodušší a pohodlnější.



Technické informace

dispozice 3+kk

podlahová plocha bytu 66,4 m

balkon orientovaný na jih

garážové stání v suterénu domu

sklep o velikosti 4 m

centrální vytápění

podlahy keramická dlažba a plovoucí laminátové podlahy

provozní náklady 7.200 Kč měsíčně (bez elektřiny)

vysokorychlostní internet v domě

kolárna v domě

možnost ponechání části vybavení po dohodě

rychlé předání

možnost financování hypotečním úvěrem



A teď k tomu, proč se odsud lidé stěhují jen výjimečně

Milíčovský háj patří mezi lokality, které si své obyvatele umí získat.

Máte tu les, rybníky, cyklostezky, dětská hřiště, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Nejde přitom o anonymní sídliště mezi paneláky, ale o příjemnou rezidenční čtvrť plnou zeleně.

V pěší vzdálenosti od domu najdete:

stanici metra C Háje

několik MŠ a ZŠ

obchody a služby pro každodenní život

dětská hřiště

Milíčovský les a soustavu rybníků

cyklostezky a běžecké trasy

parkovací místa pro návštěvy v okolí domu

A co oceňuji osobně?

Že i když máte pocit, že bydlíte na kraji přírody, metro máte doslova za rohem.


Důležitá informace na závěr:

Byt není zatížen žádným zástavním právem, takže není nač čekat. Zavolejte Ev. číslo: 656580. Energetický štítek: B (102 kWh/m2/rok).