Pronájem komerčního objektu : Obchodní centrum, Litoměřice, Předměstí

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní obchodní prostory v kompletně zrekonstruovaném polyfunkčním objektu v Litoměřicích (ulice Na Vinici / Českolipská). Prostory se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice Českolipská. Jejich výměra cca 140,08 m2 je pak ideální zejména pro e-shop, obchod (např. kola, pracovní oděvy a pomůcky) a mnohé další.

Skvělá lokalita a dostupnost.
přímý vstup: z ulic Na Vinici (bezbariérový) a Českolipská
sousedství: přímo u hypermarketu Kaufland
parkování: krátkodobé stání v ulici Na Vinici nebo na parkovišti hypermarketu Kaufland
doprava: výborná dostupnost, rychlé napojení na dálnici D8

Dispozice prostoru - podlahová plocha celkem cca 140,08 m and sup2;.
prodejní plocha: 81,74
sklad: 20,61 m and sup2; (ideální i pro e-shop)
prostory s kuchyňkou: 20,15 m and sup2;
sociální zařízení: 4,54 m and sup2; (sprcha, umyvadlo, WC)
chodba: 13,04 m and sup2;

Vybavení a možnost úprav na míru.
stav: kompletní rekonstrukce před kolaudací
úpravy na míru: vnitřní dispozice lze ještě upravit podle vašich potřeb (na náklady nájemce)
materiály: cihla, plastová okna, na podlahách keramická dlažba
sítě: veřejný vodovod, kanalizace, elektřina (400 V, měď), dálkové vytápění
PENB: Průkaz energetické náročnosti se dosud připravuje, ze zákona uvádíme dočasně třídu G

Finanční podmínky.
měsíční nájemné: 49 900 Kč
záloha na vytápění: 10 000 Kč
záloha na vodné a stočné: 2 000 Kč
vratná kauce: 99 800 Kč
provize RK: 49 900 Kč
poznámka: odběr elektrické energie bude přepsán na nájemce
další podmínky nájmu budou upřesněny na osobní prohlídce

V případě zájmu o pronájem tohoto obchodního prostoru pak volejte realitní kancelář, rádi se Vám budeme věnovat.