Prodej řadového RD, 169 m2, Dražovice (okres Vyškov)

Prostorný rodinný dům 5+2 se zahradou v Dražovicích u Vyškova

Nabízíme k prodeji původní cihlový rodinný dům o dispozici 5+2 v klidné obci Dražovice. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 793 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), z čehož 542 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) tvoří prostorná zahrada s ovocnými stromy. Zahrada navazuje na horní hranici pozemku na komunikaci, což nabízí zajímavé možnosti budoucího využití.

Dům je dvoupodlažní a nabízí možnost samostatně využitelných bytů. V přízemí se nachází byt 3+1 s přibližnou užitnou plochou 70 m2. Podkroví 2+1 o přibližné užitné ploše 42 m2 má samostatný vstup a vlastní příslušenství, což umožňuje vícegenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení s podnikáním.

Průčelí domu a pokoje v přízemí jsou orientovány na jihozápad, podkrovní pokoj směřuje rovněž na jihozápad, zatímco část podkroví je orientována na severovýchod do zahrady.

Celková podlahová plocha domu činí přibližně 169,8 m2. Součástí nemovitosti je také půdní prostor o velikosti přibližně 40 m2. Dům disponuje dvěma koupelnami s WC a prostornou vstupní halou, kterou lze využít například jako garáž, dílnu nebo skladovací prostor.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, tedy elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Střecha je původní tašková a je ve stavu bez známek zatékání.

Velkým benefitem je rozlehlá zahrada plná vzrostlých ovocných stromů, která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, zahradničení i případné další využití.

Přímo před domem se nachází park s dětským hřištěm a možností pohodlného parkování.

Obec nabízí příjemné venkovské bydlení se základní občanskou vybaveností. K dispozici je mateřská škola, základní škola, obchod s potravinami, knihovna, víceúčelová tělocvična a v blízkosti také koupaliště. Obec má přibližně 950 obyvatel a poskytuje klidné prostředí pro rodinný život.

Výborná je také dopravní dostupnost. Do Vyškov je to přibližně 15 km, do Brno zhruba 30 km.

Milovníci přírody, historie a aktivního odpočinku ocení blízkost Moravský kras, Bitva u Slavkova i množství turistických a cyklistických tras v okolní krajině.

Dům představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ, vícegenerační bydlení nebo investiční záměr. Díky velikosti pozemku a jeho dispozici nabízí také potenciál pro budoucí stavební využití. Průkaz energetické náročnosti třída G. Veškeré uvedené výměry jsou orientační a mají informativní charakter.
Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.