Prodej samostatného RD, 264 m2, Libčeves, Sinutec (okres Louny)

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rodinného domu typu venkovské usedlosti v obci Sinutec v okrese Louny. Dům nabízející široké možnosti využití od komfortního vícegeneračního bydlení přes hospodaření a chov zvířat až po podnikatelské aktivity. Celková výměra pozemků činí 1 474 m and sup2;, z čehož zastavěná plocha tvoří 759 m and sup2;. Dominantou areálu je hlavní rodinný dům, o zastavěné ploše 152 m and sup2;, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. V přízemí se nachází prostorné zádveří s vestavěnou šatní skříní, navazující vstupní hala s krbovými kamny, ze které je vstup do ložnice, koupelny a obývacího pokoje. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s jídelnou, tvořící příjemné centrum rodinného života. Ze vstupní haly je rovněž přístup do sklepa s technickou místností a bojlerem. V patře domu jsou čtyři samostatné pokoje a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Součástí domu je také menší půdní prostor vhodný pro uskladnění sezónních věcí. Na hlavní budovu navazuje samostatná technická místnost, kde byl v minulosti umístěn kotel na tuhá paliva a další bojler. Další obytnou částí je samostatný výminek, o zastavěné ploše 112 m and sup2;, který je propojen s hospodářskou částí usedlosti. V současné době nabízí dvě samostatné místnosti, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Díky možnosti půdní vestavby lze obytnou plochu dále rozšířit dle vlastních představ. Hospodářské zázemí tvoří stáje, o výměře 125 m and sup2; a navazující chlévy, které mohou sloužit pro chov zvířat, skladování nebo jiné využití. Součástí areálu jsou také dvě prostorné stodoly, o celkové výměře přibližně 370 m and sup2;, poskytující dostatek prostoru pro zemědělskou činnost, dílnu, podnikání nebo další rozvoj nemovitosti. Pozemek doplňuje zahrada, o výměře 715 m and sup2;, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Vytápění hlavního domu i výminku je řešeno z jednoho zdroje rozděleného na dva okruhy. V současné době je zajištěno vytápění tepelným čerpadlem a krbovými kamny s rozvody do otopného systému, což přispívá k úspornému provozu celé nemovitosti. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce hledající kombinaci pohodlného bydlení, rozsáhlého hospodářského zázemí a potenciálu dalšího rozvoje v klidném venkovském prostředí nedaleko města Louny. V případě zájmu zajistíme našim klientům optimální variantu financování pro koupi této nemovitosti.