Pronájem bytu 1+kk, 43 m2, OV, Praha 10, Strašnice, ul. Janýrova

Exkluzivně nabízíme k nájmu velmi hezký, světlý a dobře dispozičně řešený byt 1+kk s balkonem a sklepem, o celkové užitné ploše 40 m2. Byt je orientován na jih, nachází se ve 4. NP cihlového bezbariérového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 ? Strašnice a přitom kousek od centra.
Byt vás hned při vstupu uvítá prostornou předsíní (3,82 m2), kde je umístěna velká vestavná skříň ? ideální úložný prostor pro oblečení, obuv i domácí potřeby.
Z předsíně se vstupuje do hlavní obytné místnosti (27,85 m2) s kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a díky chytrému uspořádání nenarušuje zbytek prostoru. Obývací část je dostatečně prostorná a praktickým řešením je oddělený prostor za rohem, kde vznikla útulná ložnicová zóna pro postel ? byt tak působí spíše jako 2+kk. Byt se pronajímá jako zařízený.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon (3,29 m2), který je orientovaný na jih a nabízí příjemné posezení u kávy.
Koupelna s WC (5,16 m2) je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Díky svému uspořádání působí komfortně a funkčně.
K bytu patří také prostorný sklep v suterénu domu.
Byt je ve výborném stavu, zařízený a připravený k nastěhování 1.8.2026.
Nízké zálohy na poplatky spojené s užíváním bytu: 3.500,- Kč/měsíc ( záloha na teplou a studenou vodu, vytápění, komunální odpad, osvětlení a úklid společných prostor, výtah, záloha na elektřinu). Kauce 30.000,- Kč. Provize RK 18.000,- Kč. PENB B.

Strašnice jsou oblíbenou čtvrtí, která nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra. Janýrova ulice je tichá a klidná, přesto v bezprostřední blízkosti centra dění. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost ? obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. V nákupním centru Eden jste autem za 5 minut, menší supermarkety i farmářské trhy najdete na Kubánském náměstí. Pro relaxaci a sport je k dispozici Malešický park, který je v docházkové vzdálenosti nebo park Gutovka s horolezeckou stěnou, skateparkem a hřišti.
Výborné spojení do centra Prahy i ostatních částí města. Zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, stejně tak i autobusové zastávky s přímým spojením na metro A ? Želivského či Strašnická jsou rovněž v blízkosti. Tramvajové linky vás během pár minut dopraví do centra a rychlé je i napojení na Jižní spojku a D1.

Pro bližší informace kontaktujte makléře.