Pronájem bytu 3+1, 72 m2, OV, Brno, Židenice (okres Brno-město), ul. Šámalova

Hledáte prostorné bydlení v Brně s výbornou dostupností a neprůchozími pokoji? Nabízíme k pronájmu zařízený byt 3+1 o celkové ploše **72 m2**, který je ideální volbou pro studenty nebo mladé pracující.

**Dispozice a vybavení bytu:**

* **3x samostatný neprůchozí pokoj** ? každý pokoj nabízí dostatek soukromí a je zařízený praktickým studentským nábytkem (postel, šatní skříň, pracovní stůl, židle).
* **Prostorná kuchyně (17 m2)** ? vybavená kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, rychlovarnou konvicí a jídelním stolem se židlemi.
* **Koupelna a WC** ? koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
* **Předsíň (8,3 m2)** ? centrální chodba, ze které se vchází do všech samostatných místností.

**Důležitá informace k vybavení:**
* Pračka a mikrovlnná trouba (zobrazené na fotografiích) nejsou standardní součástí pronájmu. Novým nájemníkům se však nabízí **možnost odkupu obou těchto spotřebičů za výhodnou cenu 3 650 Kč**.

**Hlavní výhody:**
* Všechny pokoje jsou striktně **neprůchozí**.
* **Wi-Fi internet je již zahrnut v ceně nájmu!**
* Byt je připravený k okamžitému studentskému spolubydlení.

**Lokalita:**
Byt se nachází na ulici Šámalova v Brně. Jde o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v okolí a skvělou dopravní dostupností do centra města i k brněnským fakultám.

**Finanční podmínky (pro 3 osoby):**
* **Čisté nájemné:** 25 500 Kč
* **Energie a služby:** 4 500 Kč
* **Celkem pro 3 osoby:** 30 000 Kč / měsíc
* *Pozn.: Každá další osoba v bytě + 1 000 Kč na energiích.*
* **Vratná kauce:** 30 000 Kč (ve výši jednoho měsíčního nákladu)
* **Provize:** 30 000 Kč + DPH

**K dispozici:** od 1. srpna 2026

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat do zpráv. Těšíme se na vás!