Prodej bytu 2+1, 56 m2, OV, Židlochovice (okres Brno-venkov), ul. sídl. Družba

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, výměřa 52,17 m? s balkonem o výměře 2,25 m?. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového bytového domu. V domě možnost využití společné kočárkárny a sušárny.
Dispozice: Pokoj 16,00 m?; pokoj 12,06 m?; kuchyně 12,01 m?; předsíň 8,21 m?; koupelna 2,56 m?; balkon 2,25 m?; WC 0,97 m?; spíž 0,36 m?. K bytu náleží sklep o výměře 2,05 m?. Výměry převzaty ze smlouvy o převodu do OV.
Měsíční náklady jsou 2.923 Kč + elektřina v bytě. V současné chvíli jsou v bytě nájemníci, s nejzazším datem vystěhování ke konci tohoto roku, pravděpodobně bude byt uvolněn již během podzimu.
Součástí bytu je následující vybavení: Nábytková sestava v obývacím pokoji, vybavení koupelny, v ložnici postel a šatní skříň, kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická trouba s varnou deskou, digestoř, myčka zn. Bosh, lednice zn. Whirlpool). Byt prošel v r. 2020 rekonstrukcí, nová elektroinstalace, nové zděné jádro, výměna odpadů. Bytový dům je po revitalizaci, zařazen do energetické třídy C.
Tato čím dál vyhledávanější lokalita nabízí dokonalý balanc mezi klidem maloměsta a bezprostřední blízkostí Brna, kam se autem po dálnici nebo modernizovaným vlakovým spojením pohodlně dostanete za 15 minut. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností, takže pro běžné nákupy ani služby nemusíte nikam dojíždět. Najdete zde supermarkety, polikliniku, lékárny, restaurace, skvělé kavárny a pro rodiny s dětmi také mateřské i základní školy a gymnázium. Vše podstatné pro pohodlný každodenní život tak vyřídíte během pár minut i pěšky.
Největším benefitem Židlochovic je však zdejší bezpečné prostředí, čistší vzduch a bezprostřední dotek přírody. Dominantou města je nádherný, celoročně přístupný zámecký park, který je ideální pro procházky, ranní běh nebo odpočinek. Sportovní nadšence zase potěší přímé napojení na oblíbenou cyklostezku Brno?Vídeň. Koupí tohoto bytu tak nezískáváte jen nové metry čtvereční, ale především domov v lokalitě, kde můžete po práci v Brně okamžitě přepnout do klidového režimu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, kontaktujte makléře.