Prodej samostatného RD, 184 m2, Líbeznice (okres Praha-východ)

Nabízíme k prodeji exkluzivní rohový rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné lokalitě přímo u školy v Líbeznicích. Nemovitost ve výborném stavu poskytuje díky vzrostlé zeleni maximální soukromí, slunnou zahradu s bazénem a výbornou dostupnost do centra.

Základní parametry:

Dispozice: 5+1

Plochy: Podlahová plocha 200 m, užitná 184 m. Pozemek 763 m (zastavěná plocha 122 m, zahrada 641 m).

Konstrukce a sítě: Porotherm (šíře stěny 50 cm), střecha Bramac. Připojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu (230/400 V) a plyn.

Přízemí:
Většina přízemí disponuje komfortním podlahovým vytápěním pod praktickou dlažbou.

Obývací pokoj (32,1 m): Světlý a vzdušný prostor s rohovým krbem na tuhá paliva. Proskleným francouzským oknem je zajištěn přímý vstup na terasu.

Kuchyň (9 m): Plynule navazuje na obývák. Linka na míru se spotřebiči a unikátním zabudovaným akváriem ve stylovém kamenném obkladu.

Pracovna / Pokoj pro hosty (10,8 m): Ideální klidné zázemí.

Koupelna (4 m): Sprchový kout, WC a prostor pro pračku/sušičku.

1. patro:
Z centrální chodby vedou samostatné vstupy do neprůchozích místností.

Pokoje: Dva velkorysé dětské pokoje (16,5 m a 15,6 m) a světlá ložnice (13,3 m) se stropními ventilátory.

Šatna (6,7 m): Samostatná místnost pro úložné prostory celé rodiny.

Hlavní koupelna (12,2 m): Mimořádně prostorná, s rohovou vanou a toaletou.
(Většina vestavěného nábytku v domě po prodeji zůstává).

Exteriér a zahrada:
Rohová parcela s hustým živým plotem a stromy tvoří oázu naprostého soukromí.

Letní kuchyně a posezení: Zastřešená terasa s pergolou, bytelným zděným krbem a grilem, ideální pro velký stůl.

Bazén: Zapuštěný krytý bazén s posuvným zastřešením a dlážděným okolím.

Zahradní domek: S vnějším schodištěm a praktickým sklepem (11 m).

Závlaha: Zahrada využívá vlastní studnu napojenou na automatický závlahový systém.

Parkování: Přístavba garáže s vjezdem z boční ulice + další 3 vyhrazená místa na zpevněné ploše.

Lokalita:
Unikátní poloha naproti m...