Prodej samostatného RD, 90 m2, Nepolisy (okres Hradec Králové)

Nabízíme původní venkovskou usedlost v obci Nepolisy, která čeká na svého nového majitele. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí to nejdůležitější prostorný pozemek, vzrostlou zahradu a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.

Součástí nabídky je pozemek o celkové výměře 1 017 m, který tvoří zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 278 m a navazující zahrada o výměře 739 m. Velikost pozemku i dispozice domu dávají novému majiteli dostatek prostoru k realizaci vlastních představ o budoucím bydlení.

Obytná část domu nabízí přibližně 90 m a tvoří ji vstupní chodba a tři obytné místnosti. Na dům navazuje hospodářská část, která v minulosti sloužila jako garáž, sklad zemědělského nářadí i prostor pro uskladnění sena a dalšího materiálu. Nad touto částí se nachází prostorná a suchá půda, využívaná právě ke skladování sena, která může i dnes dobře posloužit jako praktický úložný prostor.
Současný technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost upravit si celý dům podle vlastních představ a současných standardů bydlení.

Velkou předností je samotný pozemek. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí a společně s prostornou zahradou nabízejí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i rodinný život.

Technické informace
celková výměra pozemku: 1 017 m
zastavěná plocha a nádvoří: 278 m
zahrada: 739 m
obytná plocha přibližně 90 m
voda, plyn a kanalizace na hranici pozemku
vlastní studna na pozemku


Nepolisy jsou příjemnou obcí s venkovskou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, restaurace, sportovní zázemí i autobusová zastávka. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Chlumec nad Cidlinou.
Výborná je také dopravní dostupnost. Do Chlumce nad Cidlinou dojedete zhruba do 7 minut, do Nového Bydžova je to asi 15 minut a do Hradce Králové do 20 minut.

Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy při prohlídce.