Prodej bytu 3+1, 64 m2, OV, Klobouky u Brna (okres Břeclav), ul. Císařova

K prodeji nabízíme bytovou jednotku 3+1 v cihlovém domě na ulici Císařova ve městě Klobouky u Brna vzdálené 30 km od města Brna a 35 km od města Břeclav.

Byt se nachází ve druhém patře bytového domu a nabízí užitnou plochu 65 m2. Dispozice bytu je prakticky řešena a zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, disponuje třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou, WC a chodbou.

V domě proběhla v minulosti rekonstrukce koupelny, toalety a stoupaček a byla vyměněna plastová okna. Jinak je byt v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, který nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci podle představ nového majitele.

Vytápění bytu je zajištěno společným plynovým kotlem, spravovaným SVJ, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu náleží balkon (3,6m2), který poskytuje příjemný výhled a možnost relaxace. Pro praktické uskladnění věcí slouží sklepní kóje (1,2m2) a kolárna.

Velkou přidanou hodnotou je možnost dokoupení zděné garáže o výměře 29 m2, za 590 000,- Kč, nacházející se přímo u domu. Její zakoupení představuje významný benefit z hlediska komfortu i budoucí hodnoty nemovitosti.

Klobouky u Brna poskytují kompletní občanskou vybavenost. Město leží v malebném údolí obklopené lesy a vinicemi Žďárského lesa což nabízí dostatek zeleně pro procházky i aktivní odpočinek.

Průkaz energetické náročnosti: G* (zpracovává se).

.