Pronájem bytu 4+kk, 145 m2, OV, Praha 3, Vinohrady, ul. Kolínská

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem naprosto výjimečného, luxusního a mimořádně prostorného bytu o dispozici 4+kk a celkové rozloze 145 m, který představuje dokonalé rezidenční bydlení v jedné z nejkrásnějších částí Prahy. Tento nádherný kus nemovitosti se nachází v pátém patře poctivého, reprezentativního a pečlivě udržovaného cihlového domu z třicátých let dvacátého století, situovaného v prestižní a klidné ulici Kolínská na pomezí Vinohrad. Hned při vstupu do bytu vás uchvátí úžasná, vzdušná a velmi prostorná chodba, na jejímž samotném kraji se nachází praktická, samostatná šatna poskytující dostatek úložného prostoru pro kabáty a obuv. Celý interiér charakterizuje otevřený koncept, kdy velká vstupní chodba volně a plynule přechází do dominantního obývacího pokoje, který je harmonicky propojen s moderním kuchyňským koutem. V celém bytě jsou zachovalé, původní dřevěné parkety, které prošly precizní údržbou a dodávají prostoru nezaměnitelný styl a pocit luxusu. Atmosféru tohoto luxusního vinohradského bytu skvěle dotvářejí původní dřevěná špaletová okna. Dispozice bytu dále nabízí tři samostatné ložnice, přičemž všechny pokoje v bytě jsou neprůchozí, což zaručuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Z jedné z ložnic je přímý vstup na půvabný balkon, který je orientovaný do klidného, tichého a uzavřeného vnitrobloku se zelenou zahradou, kam mají všichni obyvatelé tohoto domu plný přístup. Nemovitost prošla velmi zdařilou, vkusnou a kompletní rekonstrukcí, v rámci které byla zrealizována nová elektroinstalace i kompletně nová vodoinstalace. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči, je zde k dispozici moderní sklokeramická varná deska. K bytu náleží obrovský, bezpečný sklep o nadstandardní výměře 15 m. Tento byt se pronajímá jako plně vybavený nábytkem, který je patrný z fotografií. Vytápění celého prostoru a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel značky Buderus. K dispozici jsou dvě koupelny, jedna se sprchou a druhá s vanou, také je zde domácí sauna. Finanční podmínky: čisté měsíční nájemné činí 62.000,-Kč, vratná kauce pro majitele je stanovena ve výši 124.000,-Kč a měsíční poplatky za služby činí 1.500,-Kč za jednu osobu měsíčně s tím, že spotřebu elektřiny a plynu si budoucí nájemník přepisuje přímo na sebe. Provize RK činí 62.000,-Kč plus DPH. Vyhledávaná lokalita Kolínská na Vinohradech je naprosto úžasná a nabízí perfektní městský život. Hned vedle domu se nachází supermarket Albert pro rychlé nákupy, prodejna elektroniky Datart a jen pár minut chůze je vzdálené slavné Náměstí Jiřího z Poděbrad s ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně, vyhlášenými farmářskými trhy, kavárnami a stanicí metra linky A. V bezprostředním okolí najdete stylové vinárny, restaurace, školy, školky a pro relaxaci v zeleni jsou ideální Riegrovy sady. Skvělou vybavenost doplňuje nedaleké obchodní centrum Flora. Ev. číslo: 656891. Energetický štítek: G (25 kWh/m2/rok).