Prodej samostatného RD, 300 m2, Útvina, Svinov (okres Karlovy Vary)

Nabízíme k prodeji jedinečný vícegenerační rodinný dům v malebné vesnici Svinov, která se nachází pouhé 4 km od Útviny a spadá pod její správu. Lokalita je výjimečně klidná, obklopená čistou přírodou ? ideální místo pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a zdravé prostředí.
Dům, původně stará škola, je dvoupodlažní a nabízí velkorysou zastavěnou plochu 198 m2. Je vhodný pro vícegenerační bydlení, rekreační využití nebo jako základ pro farmu či ranč.
? Nová střecha
? V přípravě výměna oken (již schválená dotace)
? Celkově dobrý technický stav
? Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel
? U domu je dostatek parkovacích míst

Součástí prodeje jsou rozsáhlé pozemky o rozloze 35 000 m2. Díky své velikosti a charakteru jsou ideální pro:
? chov koní, krav, ovcí či koz
? vybudování menší farmy
? rekreační využití ? okrasná zahrada, pěstování zeleniny, sad, pastviny, relaxační zóna

Pozemky přímo navazují na dům, což poskytuje maximální soukromí a flexibilitu využití.
Svinov je malá, tichá a půvabná vesnička, ve které se nachází Kaple sv. Floriána.
Tato kombinace vytváří atmosféru, která se dnes už jen těžko hledá.

Přesto nabízí velmi dobrou dostupnost:
? Karlovy Vary ? cca 30 minut
? Mariánské Lázně ? cca 30 minut
? Toužim ? 10 minut (kompletní občanská vybavenost)
Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.

S financováním rádi poradíme.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.