| Číslo zakázky: | 06793 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme Vám byt 2+kk o CP 51 m2 s balkonem 92 s výhledem na Brno (Petrov) v 2.NP cihlové novostavby domu s výtahem na ulici Moskalykova, Brno-Sadová. Byt se nachází v jednom z nejlépe a nejkvalitněji provedeném domu v lokalitě od developera Stemfire. Dům má designové prvky a třeba nadstandardní skleněné zábradlí.
Byt nabízí praktické venkovní žaluzie a moderně vyřešenou kuchyňskou linku včetně všech potřebných spotřebičů jako je lednice, myčka či trouba v kombinaci se sporákem. V ložnici se můžete těšit na velkou skříň. V bytě je dále koupelna s vanou a WC a komora s regály. Jinak se byt nabízí nevybaven.
K bytu náleží zděný sklep. K bytu je možné přikoupit garážové stání.
Stále váháte? Byt je v těsné blízkosti přírody, rybníků, cca. 50 metrů od domu je minimarket a vinárna, větší obchody do 1 km.
Dům má velmi dobře fungující SVJ. Důkazem mimo jiné je krásně spravované okolí domu.
Byt je v současné době pronajatý ve firmě GarantovanyNajem.cz. V případě koupě za účelem investice má kupující příjem z nájmu ihned. V případě koupě pro vlastí bydlení zařídíme uvolnění bytu nejpozději do 3 měsíců od uzavření rezervace.
LOKALITA ? BRNO, SADOVÁ (KRÁLOVO POLE) - Krásná nová rezidenční lokalita, která nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobré dostupnosti, navíc s výhledem na Brno - Blízkost přírody ? Zaječí potok, rybníčky a malé lesní enklávy - ideální stezky na procházky, venčení psa a sport - V bezprostředním okolí několik dětských hřišt, kavárny a soukromá mateřská škola Elánek - Rostoucí občanská vybavenost - v lokalitě se připravují nové školy a komunitní prostory (ZŠ a MŠ, sportoviště) - Pohodlí velkoměsta bez jeho ruchu - Perfektní napojení na velký městský okruh - Bazény a wellness Lužánky Starez 5 minut autem Albert - 350 m, Nákupní centrum Královo Pole 5 minut jízdy autem, Kaufland a Lidl 6 minut jízdy autem MHD - zastávka jen pár kroků od domu: trolejbusová linka 30; noční přímá linka do centra N93. U Semilassa za 10 min. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v jedné z nejžádanějších a nejlukrativnějších částí Brna.
| Cena: |
(za nemovitost) 8 490 000,- Kč
(+ rezervační poplatek 50.000,- + dph., bez DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
|
|---|
| Dispozice bytu | 2+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 2 |
| Celková podlahová plocha | 51 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | novostavba |
| Energetická třída | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví | osobní |
| Výška stropu | 2 mm |
| Plocha teras | 9 m² |
| Plocha sklepu | 2 m² |
| Bezbariérový byt | ano |
| Vybavení | terasa sklep |
| Telekomunikace | Telefon Internet |
| Ostatní rozvody | Kabelová televize Kabelové rozvody Ostatní rozvody |
| Doprava | dálnice silnice MHD autobus |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Stáří objektu | 10 |
| Rok kolaudace | 2 016 |
| Počet míst k parkování | 1 |
| Ostatní | Bezbariérový přístup Parkoviště |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Komunikace | asfaltová |
| Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
| Charakter okolní zástavby | obytná |
| Poloha objektu | samostatný |
| K dispozici od | 01.08.2025 |




