Pronájem bytu 1+kk, 23 m2, OV, Praha 10, Vršovice, ul. Kozácká

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 22,7 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Kozácká, Praha 10 ? Vršovice. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Velkou výhodou je výborná poloha ? park Grébovka (Havlíčkovy sady) je vzdálen jen několik minut chůze a tramvajová zastávka Krymská se nachází přibližně 100 metrů od domu.

Dispozice a vybavení
Byt nabízí prakticky řešenou obytnou místnost vybavenou postelí a šatní skříní. Součástí je kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, elektrickou dvouplotýnkou, mikrovlnnou troubou, lednicí, jídelním stolem a židlemi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V předsíni se nachází prostorná šatní skříň a šatní stěna, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Na podlahách jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy. Přímo u bytu lze využívat společný dvorek vhodný k posezení nebo sušení prádla.
Poznámka: Současný nájemce nabízí svou přibližně rok starou pračku, která je stále v záruce, k odkoupení za 3.000 Kč.

Lokalita
Vršovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti díky ideálnímu spojení městského života a klidného bydlení. V bezprostředním okolí najdete supermarkety, menší obchody, kavárny, restaurace, bistra, lékárny, poštu, bankomaty i další služby potřebné pro každodenní život. Oblast je oblíbená také pro svou jedinečnou atmosféru a bohatou gastronomickou nabídku.

Sport a volný čas
Jen několik minut chůze od domu se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka) ? jeden z nejkrásnějších pražských parků s vinicí, rozlehlými travnatými plochami, dětskými hřišti, běžeckými trasami i místy pro odpočinek. V okolí jsou rovněž fitness centra, sportovní areály, cyklotrasy a další možnosti aktivního trávení volného času.

Dopravní dostupnost
Skvělé spojení do centra Prahy zajišťuje tramvajová zastávka Krymská, vzdálená přibližně 100 metrů od domu. V pěší vzdálenosti se nachází také Nádraží Vršovice s vlakovým spojením a návazností na městskou hromadnou dopravu. Do centra Prahy se dostanete během několika minut.

Podmínky pronájmu
. Nájem je vhodný pro jednotlivce nebo pár, bez domácích mazlíčků.
. Vratná kauce činí 1,5násobek měsíčního nájemného včetně záloh na služby a energie.
. Provize realitní kanceláře činí 15.000 Kč.
. Možnost pronájmu parkovacího stání na hydraulickém zvedáku za 1.500 Kč měsíčně.
. Možnost přihlášení k trvalému pobytu. Majitel vystaví potvrzení pro cizineckou policii.
. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026, prohlídky jsou možné již nyní.

Kontakt
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pokud se nedovoláte, zejména ve večerních hodinách nebo o víkendu, zašlete prosím SMS nebo e-mail. Budeme vás kontaktovat v nejbližším možném termínu.