Pronájem bytu 2+1, 65 m2, OV, Roudnice nad Labem (okres Litoměřice), ul. Bořivojova

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 65 m and sup2; v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v Roudnici nad Labem.

Byt je velmi slunný, vzdušný a nabízí krásný výhled na město Roudnice nad Labem i horu Říp. Lodžie je orientována na východní stranu, což oceníte především při ranním posezení.

Dispozice bytu tvoří kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická šatna. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje.

Byt prošel zdařilou rekonstrukcí má zděné bytové jádro, plastová okna se sítěmi proti hmyzu, laminátové podlahy a zasklenou lodžii s posuvným systémem. Součástí bytu je také kabelový přívod internetu a datové rozvody do jednotlivých pokojů. Byt je nově vymalován bílou disperzní barvou. Fotografie byly pořízeny před výmalbou a drobnými stavebními úpravami.

Dům je velmi klidný a udržovaný, prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, nové fasády, střechy i vstupního portálu.

Měsíční nájemné činí 15.500,- Kč + zálohy na služby ve výši 4.000,- Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce.

Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 31.000,- Kč (dva měsíční nájmy) a provize realitní kanceláře.

Byt je volný k nastěhování od 15. 8. 2026. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem.

Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost obchody, restaurace, poštu, lékaře, mateřskou i základní školu, autobusové i vlakové nádraží.

Roudnice nad Labem nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy autem jste v hlavním městě přibližně za 25 minut, nájezd na dálnici D8 je vzdálen pouhých 5 minut od domu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.