Prodej samostatného RD, 490 m2, Javorník (okres Jeseník) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji mimořádně zajímavou a velmi specifickou nemovitost v Javorníku, která spojuje několik možností využití v jednom areálu. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům, její současné uspořádání však nabízí široké možnosti pro podnikání, pronájem, pořádání společenských akcí, kulturních a komunitních aktivit nebo kombinaci více záměrů. Celý objekt prošel významnou modernizací. Nové jsou rozvody vody, elektřiny i topení, vytápění zajišťuje kombinovaný kotel umístěný v přístavku mimo hlavní budovu. Střecha je z větší části nová, pouze menší část střechy zůstává původní. Součástí nemovitosti je obchod s potravinami o výměře přibližně 70 m², ke kterému náleží sklad. Provozovna má samostatné měření elektřiny, vlastní WC a parkovací plochu před domem. Obchod je pronajatý a prosperující, což představuje zajímavý zdroj pravidelného příjmu pro nového majitele.
V objektu se dále nachází samostatný byt 4+1 o přibližné výměře 100 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt nabízí: vlastní vstup, vlastní měřiče energií, nové plovoucí podlahy, novou kuchyňskou linku, koupelnu se sprchovým koutem, terasu. Také byt je v současnosti pronajatý, takže nemovitost již nyní generuje příjem z nájemného.
Výrazným benefitem celého areálu je plně vybavený společenský sál o ploše přibližně 150 m² s kapacitou až 130 osob. Sál disponuje: balkonkem, barem s výčepním zařízením, kompletně vybavenou kuchyní, příručním skladem potravin, samostatným sociálním zázemím pro muže i ženy, parketovou podlahou, novými plastovými okny a dveřmi, několika samostatnými vstupy.
Prostor je vhodný pro oslavy, svatby, kulturní a společenské akce, koncerty, firemní setkání, taneční zábavy či další komunitní aktivity. Rozsáhlé venkovní a vedlejší zázemí
Areál nabízí také množství dalších staveb a vybavení, které jeho využití posouvají ještě dál. Součástí jsou například: ohrada a přístřešek pro kozy a drůbež, samostatná stavba s plastovými okny využívaná jako hospůdka s výčepem, krbem a sedmi stoly, připravené rozvody vody a elektřiny pro další využití objektu, příprava sociálního zázemí a sprch, připravené patro pro vybudování dvou apartmánů s terasou, garáž pro dvě auta, výběh pro rysa se zázemím, stodola, klec a zázemí pro papoušky.
Na rozsáhlé zahradě se dále nachází kryté podium, venkovní WC, udírna, domek pro drobné občerstvení, osvětlení, lavice k posezení a zastřešené dřevěné posezení.
Celý areál tak nabízí opravdu široké možnosti využití - od pokračování současného provozu přes pronájem jednotlivých částí až po vytvoření unikátního místa pro pořádání kulturních, společenských a soukromých akcí s možností dalšího rozvoje.
Lokalita - Javorník a Rychlebské hory přibližně 22 km od Jeseník.
Vzhledem k množství jednotlivých prostor, staveb a vybavení se vše jen velmi obtížně popisuje v jednom inzerátu. Doporučujeme proto osobní prohlídku, teprve při návštěvě areálu naplno vynikne jeho rozsah, možnosti a potenciál.