Prodej hotelu, Teplice nad Metují, Dolní Teplice (okres Náchod)

Nabízíme k prodeji zavedený penzion v srdci Teplic nad Metují, jen kousek od Adršpašsko-teplických skal. Nemovitost nabízí nejen fungující ubytovací provoz s hospodou, ale hlavně to, co se jen tak nevidí - rozlehlý pozemek s reálnou možností další výstavby.

Pozemek 4 102 m | Užitná plocha přes 600 m + 280 m obytné buňky (sklad) | 36 lůžek | Možnost výstavby dalších objektů

Co penzion nabízí už dnes

Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, celková užitná plocha přesahuje 600 m. Objekt je v celkově dobrém a udržovaném stavu, vytápění je zajištěno pomocí dvou plynových kotlů. V přízemí najdete hospodu se sezením a samostatnými boxy pro večírky a různé akce plus kompletní zázemí - kuchyň a technické prostory, to vše na cca 300 m. Ve vyšších patrech je 10 pokojů a 2 apartmány, dohromady 36 zkolaudovaných lůžek. Každý pokoj má vlastní sprchu i toaletu, takže provoz je plně samostatný a komfortní pro hosty.

Bonus navíc: půdní prostor o rozloze 110 m, který jen čeká na přestavbu na další pokoje nebo ubytovací kapacity.

Součástí areálu jsou také obytné buňky 280 m, postavené na základové desce, dříve sloužící k ubytování. Tato plocha není zahrnuta do uváděné užitné plochy penzionu. Dnes fungují jako sklad, ale jsou kompletně zasíťované a okamžitě provozuschopné - stačí je znovu uvést do provozu.

Hlavní devíza: potenciál do budoucna

Tohle je to, proč tuhle nabídku stojí za to vidět. Pozemek má 4 102 m, z čehož je zastavěno pouze 606 m. Zbytek plochy nabízí obrovský prostor k dalšímu rozvoji.
Místní územní plán umožňuje dostavbu nebo výstavbu dalšího ubytovacího zařízení, apartmánových domů, nebo dokonce bytového domu. Ať už uvažujete o rozšíření stávajícího hotelového provozu, nebo o developerském projektu s vlastními jednotkami k prodeji či pronájmu, tahle nemovitost vám k tomu dává prostor i reálné možnosti.

Lokalita

Teplice nad Metují leží v jedné z nejmalebnějších částí Broumovska. Přímo za humny je pískovcové skalní město Adršpašsk...