| Číslo zakázky: | 236284 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Hledáte dům v Hradci Králové, který si můžete vytvořit podle vlastních představ, a zároveň nechcete dělat kompromis v lokalitě? V ulici Náhon v Malšovicích nabízíme rodinný dům na pozemku o celkové výměře 964 m².
V okolí najdete vše, co je pro pohodlné bydlení důležité. V dosahu jsou školy, zastávky MHD, obchody, služby, sportovní zázemí, Malšovická aréna, OC Futurum i oblíbené Hradecké lesy. Ráno si můžete zajít na kávu nebo čerstvé pečivo do Bistra v pekárně, s dětmi vyrazit na hřiště Na Větvi a odpoledne být během chvíle v přírodě nebo v centru Hradce.
Samotný dům je starší a je potřeba počítat s kompletní rekonstrukcí. Nový majitel si může vytvořit bydlení podle vlastních potřeb - od dispozice přes interiér až po využití zahrady. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské zázemí, zahradu, nebo další úpravy podle představ budoucího vlastníka. Součástí nemovitosti je také garáž a další zázemí.
Tato nabídka je ideální pro kupujícího, který hledá silnou lokalitu, velký pozemek a nebojí se rekonstrukce. Pokud chcete bydlet v Malšovicích a vytvořit si vlastní domov od základu, může být právě dům v ulici Náhon zajímavou příležitostí.
| Cena: | (za nemovitost) 12 900 000,- Kč |
|---|
| Počet podlaží objektu | 2 |
|---|---|
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | před rekonstrukcí |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Vlastní pozemek | 674 m² |
| Plocha balkonu | 6 m² |
| Plocha sklepu | 12 m² |
| Vybavení | balkon |
| Topení | Lokální - plynové |
| Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus letiště |
| Elektřina | 230 V 380 V |
| Voda | dálkový vodovod vlastní studna |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Zaveden |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
| Zastavěná plocha | 290 m² |
| Plocha parcely | 674 m² |
| Ostatní | Garáž |
| Užitná plocha | 146 m² |
| Počet bytů - celkem | 2 |
| Dílna | 8 m² |
| Plocha zahrady | 674 m² |
| Poloha objektu | v bloku |
| K dispozici od | 31.08.2026 |




