Prodej skladovacích prostor, Nymburk

Hledáte investici nebo strategické zázemí pro své vlastní podnikání s výbornou dopravní dostupností?

Nabízím k prodeji samostatný, dvoupodlažní komerční objekt s celkovou užitnou plochou hlavní budovy 900 m, situovaný na vlastním oploceném pozemku o výměře 1 320 m. Nemovitost se nachází na lukrativním a strategickém místě v průmyslové zóně města Nymburk, přímo u hlavní silnice I. třídy.

Zajímavá investiční příležitost.

Objekt je v současné době obsazen nájemcem (nájemní smlouva do 2/2028), který zde provozuje zavedenou prodejnu náhradních dílů, skladové prostory a administrativní zázemí.

Podle platného územního plánu je nemovitost určena pro lehkou výrobu a skladování. Variabilní uspořádání prostor spolu se silným technickým zázemím a bezproblémovým příjezdem pro nákladní automobily i kamiony činí tento objekt skvělou volbou pro lehkou výrobu, autoservis, obchodní zastoupení, distribuční činnost nebo kombinaci firemní prodejny a e-shopu.

Klíčové přednosti nemovitosti:

Strategická lokalita: Průmyslová zóna Nymburk s rychlým napojením na dálnici D11, Prahu, Poděbrady a Kolín. Poloha přímo u hlavní silnice I. třídy garantuje nepřehlédnutelnost objektu a bezproblémový příjezd pro osobní, nákladní i kamionovou dopravu.

Další skladovací prostory (3 přístavky): K hlavní budově náleží tři samostatné vedlejší objekty:

1. Zděný samostatný přístavek o výměře 10 m, umístěný na pozemku.

2. Plechový sklad o výměře 25 m, umístěný na pozemku.

3. Plechový sklad o výměře 42 m, který navazuje přímo na hlavní budovu.

Elektroinstalace pro výrobu: Objekt disponuje silným hlavním jističem 3x 63 A a rozvody elektřiny na 230 V i 380 V (motorový proud). Budova je tak okamžitě připravena i pro provoz energeticky náročnějších strojů a zařízení.

Parkování: K dispozici je 15 parkovacích stání na vlastním pozemku. Většinu plochy kolem budovy tvoří betonový povrch.

Stavebně-technický stav a dispozice: Dvoupodlažní budova (každé patro má výměru 450 m a výšku s...