Prodej samostatného RD, 306 m2, Jílové (okres Děčín) - exkluzivně

Prvorepubliková vila z roku 1933. Dům, který za více než 90 let své historie neztratil svůj charakter, ale získal příběh.

Na 407 m2 nabízí prostor pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i nový životní sen. To vše v klidné části Jílového u Děčína, na dosah Českého Švýcarska.

Technicky vzato - Vila nabízí přibližně 306,1 m2 užitné plochy ve třech nadzemních podlažích a dalších 101,6 m2 sklepních, skladových a technických prostor v suterénu. Celková podlahová plocha všech čtyř podlaží činí přibližně 407,7 m2.

Původně byla vila postavena jako administrativní budova přilehlé pily. Později prošla proměnou na rodinný dům, který si dodnes zachoval poctivou architekturu, velkorysé prostory i jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení.
Dům disponuje čtyřmi podlažími, celkem 10 pokoji, 3 koupelnami a 3 samostatnými toaletami. Současná dispozice umožňuje komfortní bydlení početné rodiny, vícegenerační soužití nebo vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní lokalitě nabízí také zajímavý potenciál pro vybudování komorního rodinného penzionu.

Jedním z nejkrásnějších míst domu je architektonicky navržená kuchyně s jídelnou, vytvořená přímo pro rodinu majitelů. Kombinace běleného dubu, zakázkového nábytku, modrobílé keramiky a originálních kachlových kamen vytváří prostor, kde se přirozeně setkává celá rodina. Každý detail zde vznikal s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design.

Vila nabízí také řadu praktických řešení. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel doplněný krbem a kachlovými kamny. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a disponuje také vlastním zdrojem vody. Samozřejmostí je sklep, půda a dostatek úložných prostor. Zajímavostí, která se v rodinných domech jen tak nevidí, je menší, servisní výtah, sloužící například k pohodlné přepravě dřeva ke krbu nebo zásob mezi podlažími.

Na pozemku o výměře 610 m2 se nachází pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 419 m2, která poskytuje příjemné soukromí. Součástí je zastřešené posezení s grilem a udírnou, skleník, dřevník i samostatná dvojgaráž.

Velkou předností je také samotná lokalita. Jílové nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, služby, sportovní vyžití i autobusové spojení. Do centra Děčína dojedete přibližně za 15 minut, Ústí nad Labem přibližně za 30 minut a nájezd na dálnici D8 je vzdálen zhruba 20 minut.
Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Labských pískovců, Děčínského Sněžníku a Národního parku České Švýcarsko, který patří k nejvyhledávanějším přírodním lokalitám v České republice. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro aktivní odpočinek.

Tato vila není jen souborem technických parametrů. Je to dům, který více než devadesát let vytvářel domov několika generacím a dnes čeká na své nové majitele, kteří v jeho příběhu budou pokračovat.

Budu rád, když vám atmosféru této výjimečné vily představím osobně. Naviděnou