Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Třebešice (okres Benešov)

Nemusíte kupovat celý pozemek.

Možnosti koupě
Nabízím stavební pozemek o výměře 1 854 m2 v Třebešicích u Divišova. V případě zájmu o jednu stavební parcelu prodávající zajistí rozdělení pozemku a můžete si zakoupit stavební parcelu o výměře 927 m2. Vyberete si tak variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám.

Lokalita
Pozemek se nachází v klidné části obce s rozvolněnou zástavbou rodinných domů. Okolní zeleň, vzrostlé stromy a otevřená krajina vytvářejí prostředí, které působí přirozeně, klidně a nabízí dostatek soukromí. Je to místo, kde si můžete užívat klid venkova a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení.

Možnosti výstavby
Podle platného regulačního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Minimální výměra stavebního pozemku činí 800 m2, takže zamýšlené rozdělení pozemku je v souladu s regulativy. Maximální zastavitelnost pozemku je 25 % a přípustná jsou dvě nadzemní podlaží, přičemž druhé podlaží může být řešeno jako obytné podkroví. Na každém pozemku je zároveň požadováno zajištění minimálně dvou parkovacích stání.

Inženýrské sítě a technické informace
Přístup na pozemek je zajištěn přímo z obecní komunikace. Na hranici pozemku je připravena elektrická přípojka pro celý pozemek. V případě jeho rozdělení bude pro druhou stavební parcelu potřeba zřídit samostatné odběrné místo, což je běžný postup při dělení stavebních pozemků. Pro odkanalizování pomocí domácí ČOV je smluvně zajištěno právo vedení kanalizační přípojky přes obecní pozemek. V lokalitě není vybudován veřejný vodovod. Zásobování vodou bude řešeno individuálně.

Dopravní dostupnost
Výborná je také dopravní dostupnost. Do Divišova dojedete přibližně za 3 minuty, do Vlašimi za 15 minut, do Benešova za 20 minut a na okraj Prahy po dálnici D1 přibližně za 35 minut. Nechybí ani pravidelné autobusové spojení do okolních měst i Prahy.

Prohlídka a podklady
Ať už hledáte větší pozemek s dostatkem prostoru, nebo vám bude vyhovovat jedna stavební parcela, rád vám pozemek osobně představím.
Na prohlídce vám předám také územně plánovací informaci, aktuální výpis z listu vlastnictví a dokument Přehled ověřených informací o nemovitosti, díky kterému budete mít všechny důležité informace k dispozici ještě před svým rozhodnutím.