Prodej samostatného RD, 312 m2, Králíky (okres Hradec Králové)

Jedinečná nabídka prostorného domu s možností dvougeneračního bydlení

Nabízíme prostorný rodinný dům v obci Králíky, pouhých 3,5 km od Nového Bydžova. Je ideální pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním.

Dům byl postaven v roce 1985 a prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí. Nabízí přibližně 211 m2 ve dvou obytných podlažích, suterén o ploše cca 101 m2, garáž, zahradní domek se třemi místnostmi, kryté posezení a velkou oplocenou zahradu. Nové vybavení může po dohodě zůstat součástí prodeje.

Dispozice domu
Přízemí - cca 110 m2:
- kuchyň s novou kuchyňskou linkou a komorou 20,8 m2
- obývací pokoj 23,8 m2
- pokoj s balkonem 21,3 m2
- pokoj 12,4 m2
- zádveří, chodba, koupelna, technická místnost a samostatné WC

Patro - cca 101 m2:
- tři pokoje 16,8 m2, 17,8 m2 a 21 m2
- prostorná terasa orientovaná do zahrady
- koupelna, šatna a chodba
- dvě boční půdy o celkové ploše 29,5 m2

Nad celým horním podlažím se nachází další pochozí půda.

Suterén - cca 101 m2:
- pět místností o celkové ploše cca 65 m2
- garáž cca 28 m2
- chodba

Technické informace
- Dům má cihelné zdivo
- betonové základy
- izolaci proti zemní vlhkosti
- sedlovou střechu z roku 2002 s pálenou krytinou.
- plastová okna
- nové vnitřní omítky
- elektřinu v mědi 230/400 V
- kompletní rozvody vody a odpadů v plastu.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, ohřev vody kombinovaný bojler. U domu je plynová přípojka s možností napojení. K dispozici jsou dva komíny, internet a televizní rozvody ve všech pokojích.

PENB se nyní zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.

Pozemek a zahrada
- Celková plocha pozemku činí 864 m2
- zahrada přibližně 631 m2
- zastavěná plocha domu cca 143 m2.

Za domem se nachází kryté venkovní posezení a zahradní domek o ploše cca 52 m2 se třemi místnostmi. Nový nadzemní bazén může být součástí prodeje po dohodě.

Pozemek je oplocený, příjezd vede po asfaltové komunikaci. Parkovat lze v garáži, na pozemku i před domem.

Nový Bydžov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, lékaře, sportoviště i kulturní zařízení. V dosahu je autobusové a vlakové spojení. Nájezd na D11 je vzdálený cca 15 km, Praha přibližně 56 minut autem.

Uvedené výměry jsou orientační a byly zpracovány vlastním měřením.

Financování
- hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu
- naši specialisté vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek
- možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů.

Těším se na prohlídku tohoto úžasného domu.