Prodej bytu 2+kk, 82 m2, OV, Praha 6, Bubeneč, ul. Čs. armády - exkluzivně

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit komfort současného bydlení s charakterem klasického pražského domu. Výsledkem je interiér, který působí čistě a moderně, ale nepřišel o to nejcennější - velkorysé proporce místností, vysoké stropy, dřevěné parkety a výrazná členěná okna.

Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí 26 m2 a bez kompromisů zde vedle sebe funguje moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, jídelní část i plnohodnotný obývací pokoj. Samostatná ložnice má dalších 26,6 m2, takže vedle velké postele zůstává dostatek prostoru pro úložný nábytek, pracovní místo i příjemné posezení v charakteristickém arkýři. Koupelna o velikosti 6,7 m2 je vybavena vanou, závěsným WC a počítá i s prostorem pro pračku a sušičku.

Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. K bytu patří také balkon o výměře a právo výlučného užívání sklepa.

Výjimečná není jen samotná jednotka, ale i dům. Historický činžovní dům z let 1912-1913, navržený architektem Janem Petrákem, prošel rozsáhlou obnovou v rámci projektu Gotthard Yard. Rekonstrukce respektovala původní charakter stavby, zároveň ale přinesla modernizované společné prostory a výtah. Příjemným bonusem je upravený vnitroblok s pergolou a venkovním posezením, který vytváří klidné zázemí ukryté za městskou fasádou.

Silnou stránkou je samozřejmě i samotný Bubeneč. Jedna z dlouhodobě nejvyhledávanějších částí Prahy spojuje historickou architekturu, množství zeleně, kvalitní služby a výbornou dostupnost.

V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i lékárny, v pěším dosahu je metro A Hradčanská, tramvajové spoje i vlaková stanice Praha-Dejvice.

Pro volný čas jsou nedaleko Stromovka, Letenské sady nebo Pražský hrad. Právě kombinace městského života, zeleně a historického prostředí dělá z této adresy místo, které funguje nejen pro vlastní bydlení, ale dává smysl i z dlouhodobého investičního pohledu.

Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá prostor, charakter staré Prahy a moderní komfort bez nutnosti další rekonstrukce. Tady nekupujete jen metry čtvereční, ale také dům a lokalitu, které mají vlastní příběh a dlouhodobou hodnotu.

Rád vás bytem provedu a odpovím na všechny otázky týkající se technického stavu, domu i průběhu koupě.