Pronájem bytu 2+1, 46 m2, OV, Ostrava, Moravská Ostrava (okres Ostrava-město), ul. Českobratrská - exkluzivně

Hledáte útulný byt v klidném domě, ale zároveň chcete mít historické centrum Ostravy doslova na dosah? Studujete v Ostravě nebo jejím blízkém okolí a hledáte praktické bydlení s výbornou dostupností vysokých škol? Preferujete dlouhodobý pronájem, kompletní občanskou vybavenost a nechcete platit navíc provizi realitní kanceláři? Pak jste právě našli zajímavou nabídku.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 45,67 m and sup2;, situovanou v suterénu cihlového bytového domu ve velmi žádané lokalitě v blízkosti historického centra Ostravy.

Byt zaujme především prostornými pokoji, praktickou dispozicí, samostatným přístupem přes oddělenou chodbu a velmi dobrou dostupností do centra i dalších částí Ostravy.


Co Vám byt nabídne?

2 průchozí pokoje pokoj 18,68 m and sup2; a ložnice 21,75 m and sup2;
samostatná kuchyň 2,85 m and sup2;
koupelna 2,37 m and sup2;
zděné bytové jádro
plastová okna s širokými parapety
bezpečnostní protipožární vstupní dveře
nové koberce ve všech obytných místnostech
keramická dlažba v kuchyni a koupelně
koupelna s novým sprchovým koutem, umyvadlem a WC Geberit
kuchyňská linka se spotřebiči elektrická varná deska, dřez, myčka a pračka
litinové radiátory
optický internet Vodafone s rychlostí až 1 000 Mb/s
společná televizní anténa
orientace oken na severozápad a jihovýchod s výhledem do dvora

Veškerý nábytek zachycený na fotografiích může být součástí pronájmu. V případě požadavku nájemce je možné některé vybavení po dohodě odstranit.

Hlavní výhody tohoto bydlení:

1. CENTRUM MĚSTA NA DOSAH
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Ostravy. Do centra se tak dostanete pohodlně pěšky i MHD.

2. VÍCE SOUKROMÍ A BEZPEČÍ
Bytová jednotka je přístupná přes samostatně oddělenou chodbu, která poskytuje větší soukromí oproti běžným bytům v domě. Další vstupní dveře navíc zvyšují pocit bezpečí.

3. MOŽNOST VYUŽÍVAT SPOLEČNÝ DVŮR
K dispozici je také společný dvůr domu.

4. IDEÁLNÍ LOKALITA PRO STUDENTY I PRACUJÍCÍ
Vzhledem ke krátké vzdálenosti vysokých škol a výborné dostupnosti MHD může být byt zajímavou volbou také pro studenty.

5. VÝBORNÁ DOSTUPNOST MHD
Díky poloze v širším centru je velmi dobré spojení do ostatních částí Ostravy.

6. PŘÍRODA A SPORT V BLÍZKOSTI
Pro odpočinek, procházky i sport jsou v blízkosti Komenského sady a řeka Ostravice.

7. MOŽNOST TRVALÉHO BYDLENÍ
Majitel nemá problém se souhlasem k trvalému pobytu, což může být výhodou také při vyřízení rezidentní parkovací karty.

8. KOMPLETNÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST
V okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení obchody, služby, školy, restaurace, zdravotnická zařízení i MHD.

9. NEPLATÍTE PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI
Velkou výhodou této nabídky je, že nájemce NEHRADÍ provizi RK ve výši 12.900 Kč.

Dispozice a výměry:

Pokoj: 18,68 m and sup2;
Ložnice: 21,75 m and sup2;
Kuchyň: 2,85 m and sup2;
Koupelna: 2,37 m and sup2;

CELKOVÁ VÝMĚRA: 45,67 m and sup2;

Revitalizace bytového domu:

Bytový dům prošel postupnou revitalizací, v rámci které byly provedeny například:

plastová okna včetně parapetů
zateplení a fasáda
hydroizolace společného dvora
výměna stoupaček
kamerový systém
nový vstup do domu včetně poštovních schránek

Vstup do domu je možný na čip nebo klíčem.

Podmínky pronájmu:

Měsíční nájemné: 12.900 Kč
Služby: 3.000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 26.000 Kč
Provize RK: 0 Kč nájemce NEPLATÍ PROVIZI RK
Energie a internet: přepis odběru na nájemce

Uvedené nájemné je kalkulováno maximálně pro 2 osoby.

Preferujeme dlouhodobý pronájem a slušného, spolehlivého nájemce, ideálně nekuřáka. Podmínkou je také bezproblémová platební historie, tedy bez evidovaných exekucí či insolvenčního řízení.

Průkaz energetické náročnosti budovy: energetická třída D.

Dostupnost:

Bytová jednotka je k dispozici od 1. září 2026.

Pokud hledáte bydlení, kde budete mít centrum Ostravy, MHD, občanskou vybavenost i možnosti odpočinku doslova na dosah, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se přesvědčit osobně.

Těšíme se na Vaši návštěvu.