Pronájem bytu 3+1, 104 m2, OV, Ústí nad Labem, Neštěmice, ul. Opletalova

Voda 400,- Kč/osoba. Elektrická energie 5500,- Kč, Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 4+1 v žádané Opletalově ulici v Ústí nad Labem. Samotná bytová jednotka nabízí přibližně 104 m, přičemž nájemci mají k dispozici celé horní podlaží domu o celkové ploše přibližně 150 m.

Byt se nachází v horním podlaží dvoupodlažního kameno-cihlového domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Díky velkorysé dispozici, prostorným místnostem a příjemnému množství denního světla je ideální volbou zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení, dostatek prostoru a klidné prostředí, přitom s velmi dobrou dostupností do centra města.

Co byt nabízí:
dispozici 4+1 a prostorné, světlé místnosti,
novou moderní kuchyň,
novou koupelnu s toaletou,
velký balkon vhodný k posezení a relaxaci,
krb, který dotváří příjemnou atmosféru a může sloužit jako doplňkový zdroj vytápění,
vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem,
krásné výhledy do zeleně, na okolní kopce a směrem k Labi,
možnost po dohodě využívat také další prostory domu, například sklep jako praktický úložný prostor.

Zahrada a okolí
Dům stojí na vlastním pozemku obklopeném prostornou zahradou, která nabízí příjemné prostředí, dostatek soukromí a krásný kontakt s okolní zelení. Zahrada není automaticky součástí pronájmu, její případné využívání je však možné po vzájemné dohodě s ostatními obyvateli domu.

Velkou výhodou je také klidná lokalita s dobrou dostupností. V blízkosti se nachází autobusové a trolejbusové zastávky i vlakové spojení. Centrum Ústí nad Labem, školy, obchody a další občanská vybavenost jsou snadno dostupné. Další možnosti nákupů a služeb najdete také ve směru na Neštěmice.

Parkování
Parkování je možné přímo před domem na veřejné komunikaci, kde je dostatek prostoru. Konkrétní vyhrazené parkovací stání není součástí pronájmu.
Nájemné a podmínky:
Nájemné: 19 500 Kč/měsíc
Zálohy na energie: 5 500,- Kč
Zálohy na vodu. 400 Kč/osoba
Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
K nastěhování: od 1. října 2026
Tento byt zaujme především velkorysým prostorem, krásnými výhledy, velkým balkonem a klidným prostředím, které nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí, a přitom v dosahu města.
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s atmosférou domu, nikoli klasického bytového domu, určitě doporučujeme tuto nabídku osobně vidět.
V případě zájmu nám prosím napište prostřednictvím komunikační platformy a rádi vám poskytneme další informace. Ev. číslo: 644096. Energetický štítek: G