Prodej bytu 3+kk, 66 m2, OV, Černý Důl (okres Trutnov)

, Nabízíme k prodeji designově zařízený mezonetový byt o podlahové ploše 66 m s terasou o výměře 24 m, dvěma parkovacími stáními a výjimečným společným zázemím v oblíbeném projektu Bytový dům Menšík v Černém Dole.


Projekt se nachází v atraktivní a vyhledávané části Krkonoš, přímo u říčky Čistá, v blízkosti lyžařského areálu Černý Důl a zastávky skibusu. Výhodou je rovněž dobrá dojezdová vzdálenost do Janských Lázní, Pece pod Sněžkou a Špindlerova Mlýna.


Byt se nachází v prvním patře domu a zaujme promyšleným mezonetovým uspořádáním, otevřeným schodištěm a příjemnou galerií. Spodní část nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a obytný prostor s plně vybavenou kuchyní. Součástí kuchyňské linky je myčka nádobí, sporák, mikrovlnná trouba a velká chladnička s mrazákem. Z obytné části vedou na terasu dva samostatné vstupy.


Dispozice bytu nabízí také možnost úpravy na 4+kk. Ve spodním podlaží lze oddělit další samostatný pokoj s oknem a přímým vstupem na terasu.


V horní části mezonetu se nachází ložnice se šatní skříní, druhá koupelna s WC a sprchovým koutem a otevřená galerie. Byt tak disponuje celkem dvěma koupelnami, což zvyšuje komfort při rodinném užívání i rekreačním pronájmu.


K bytu náleží dvě parkovací stání na soukromém parkovišti zabezpečeném elektronickou závorou. Obě stání jsou v osobním vlastnictví a jsou již zahrnuta v kupní ceně. Součástí prodeje je také uzamykatelný box pro uložení lyží.


Velkou předností projektu je podíl na společných prostorách a mimořádně příjemné zázemí pro vlastníky a jejich hosty. K dispozici je společná sauna, udržovaná zahrada a venkovní ohniště. Úklid areálu i zimní údržba včetně odklízení sněhu jsou zajištěny.


Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci a rodinné pobyty v Krkonoších, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu.


Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu v komorním projektu s kvalitním zázemím, krásným okolím a výbornou dostupností krkonošských středisek. Ev. číslo: 27239. Energetický štítek: B (130 kWh/m2/rok).