Prodej bytu 1+kk, 21 m2, OV, Znojmo, ul. Přímětická

Investiční byt 1+kk se stálým nájemníkem, klimatizací a nízkými provozními náklady.

+ 1+kk
+ 21 m2
+ 3. patro s výtahem
+ v prodeji s vybavením
+ klimatizace
+ aktuálně pronajato
+ nízké provozní náklady
+ dům po revitalizaci
+ energetická třída C
+ možnost pronájmu parkovacího stání za domem

Hledáte byt, který může od prvního dne plynule pokračovat jako nájemní bydlení? Tento byt 1+kk ve Znojmě se prodává se stávajícím nájemním vztahem a spolehlivě platícím nájemníkem. Nemusíte tak začínat hledáním nájemce ani zařizováním prázdné jednotky.

Byt má navíc nízké provozní náklady, klimatizaci, vybavení potřebné pro běžné užívání a nachází se v domě po revitalizaci s novým moderním výtahem.

Dispozice a interiér
Byt je řešený jako 1+kk o užitné ploše 21 m2. Hlavní obytná místnost v sobě spojuje kuchyňskou část, prostor pro spaní i menší jídelní kout. Díky tomu je byt připravený k běžnému nájemnímu užívání bez nutnosti dalšího zařizování.

Jednotka se prodává vybavená. Součástí zůstává kuchyňská linka, lednice, postel a vestavěné šatní skříně v předsíni, které částečně nahrazují chybějící sklep. Komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace umístěná v hlavní obytné místnosti.

Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Koupelnové jádro je původní, obložené dřevem, a může do budoucna posloužit jako prostor pro modernizaci.

Dům a technické informace
Byt se nachází ve 3. patře panelového domu. Dům prošel v posledních letech revitalizací, má nová okna a energetickou třídu C. Výrazným praktickým zlepšením je také zcela nový moderní výtah.
Vytápění je řešeno dálkovým ústředním vytápěním. Měsíční provozní náklady činí 2 700 Kč. Výhodou je možnost pronájmu parkovacího stání přímo za domem.

Lokalita
Přímětická ulice patří mezi praktické městské adresy ve Znojmě s dobrou dostupností služeb i dopravy. V blízkém okolí najdete mateřskou školu, obchody, lékaře, lékárnu, sportoviště i zastávku MHD.

Dobře dostupné je také centrum Znojma a Gránické údolí, které nabízí příjemné prostředí pro procházky a odpočinek v zeleni. Díky kombinaci občanské vybavenosti, dopravního spojení a poptávky po menších bytech jde o adresu, která dává smysl i z pohledu dlouhodobého pronájmu.

Zaujal vás tento byt s investičním potenciálem? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.