Prodej samostatného RD, 194 m2, Omice (okres Brno-venkov)

Prodej prostorného rodinného domu 4+1 + samostatný byt 1+1 | Omice, 10 min od Brna

Hledáte výjimečné bydlení s absolutním soukromím, velkorysým prostorem a skvělou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v malebné obci Omice, který se nachází na samém konci slepé, neprůjezdné ulice. Dům stojí jako předposlední v řadě, což garantuje ticho, klid a bezprostřední kontakt s přírodou.

Díky užitné ploše 194 m2 a pozemku o výměře 1 083 m2 dům nabízí mimořádnou variabilitu využití ? od velkorysé rodinné rezidence přes vícegenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či pronájmem.

Chytrá a variabilní dispozice domu

Přízemí:

Při vstupu do domu vás okamžitě zaujme prostorná vstupní hala s krbem, která vytváří příjemné a reprezentativní přivítání.

Dále se v tomto podlaží nachází kompletní spodní zázemí obsahující spoustu praktických vedlejších místností ? spíž, samostatnou prádelnu, kotelnu, sklep a další úložné prostory.

Hlavní obytná část (1. NP):

Nachází se v patře nad technickým zázemím a nabízí dispozici 4+1. Součástí obytného patra jsou také 2 balkóny s příjemnými výhledy.

Samostatný byt 1+1:

Přízemní jednotka má úplně samostatný vstup, což zajišťuje maximální soukromí. Je ideální pro vícegenerační bydlení (rodiče/dospělé děti), sídlo firmy či kancelář, případně jako investice k pronájmu.

Technologie, vytápění a ohřev vody

Dům je vybaven variabilním systémem vytápění, který umožňuje efektivní a úsporný provoz podle vašich preferencí:

Tepelné čerpadlo vzduch?voda: Zajišťuje moderní a nízkonákladový provoz celého domu.

Plynový kotel Junkers: Slouží jako spolehlivý doplňkový či záložní zdroj tepla.

Krb ve vstupní hale: Nabízí nejen příjemnou atmosféru a teplo domova, ale i možnost alternativního vytápění.

Dva velké zásobníky teplé vody: Zaručují dostatek teplé vody bez kompromisů i pro vícečlennou rodinu či vícegenerační provoz.

Zahrada, parkování a venkovní prostory

Terasovitá zahrada (480 m2): Zahrada za domem skýtá krásný prostor a jedinečný charakter. Její terasovité uspořádání dává obrovský potenciál k úpravě přesně podle vašeho vkusu a potřeb.

Parkování a zázemí: Bezproblémové parkování pro více aut zajišťuje garáž, kryté stání a soukromá plocha na pozemku. Za domem se nacházejí zastřešené prostory včetně přístřešku na dřevo.