Prodej samostatného RD, 240 m2, Rynoltice (okres Liberec)

Nabízíme k prodeji rodinný dům o 2 bytových jednotkách (2+1 a 1+kk) v obytném podkroví a restaurací v přízemí. Nemovitost nabízí možnost spojení vlastního bydlení s možností podnikání. Restaurace je zavedená, ale prostory mohou nabídnout širokou škálu využití. Na zahradě je umístěný stánek se zmrzlinou, taktéž je součástí prodeje.
Popis současného stavu:
Restaurace má plně vybavenou kuchyni, vnitřní prostory 30 míst k sezení + stání u baru, terasa pro 40 osob a stánek se zmrzlinou. Restaurace je zavedená s dlouholetou tradicí, budova je cca z roku 1910. restaurace je vybavena pro teplou i studenou kuchyni. V přízemí restaurace jsou i toalety a zázemí restaurace.
V patře jsou 2 bytové jednotky, které se dají buď pronajímat, nebo využívat pro vlastní potřebu. První jednotka je garsoniéra a druhá jednotka má dispozici 2+1.
Dům je z části podsklepen. Ve sklepě je kotelna na tuhá paliva. Využívat se dá i kotel na plyn (dá se kombinovat). V domě čistička v hodnotě cca 500.000,-Kč, voda obecní. V budově jsou 2 elektroměry.
Užitná plocha přízemí je přibližně 120 m2, užitná plocha v patře je přibližně 120 m2, užitná plocha sklepa je přibližně 25 m2, plocha terasy je přibližně 40 m2. Zastavěná plocha je 229 m2, pozemek celkem 393 m2 (dle KN)
Bližší informace ochotně sdělí makléř. PENB je v přípravě.