Prodej samostatného RD, 432 m2, Čížkov, Měrčín (okres Plzeň-jih)

Cena včetně provize, právního a realitního servisu., Reality 11 Vám zprostředkují prodej bývalé zemědělské usedlosti v malé obci Měrčín, v žádané přírodní lokalitě jižního Plzeňska, v blízkosti Brdských lesů a přírodního parku Pod Štědrým, jen 9 km od Nepomuka a 36 km od Plzně. Původní zemědělská usedlost se stodolami a historickými chlévy s klenbovými stropy, o celkové zastavěné ploše 567 m a výměře pozemků 3745 m, v klidné malé obci kde končí silnice, s individuální příjezdovou cestou z obecní komunikace.
Přízemní zděný dům, prostorná obytná část o dispozici 3+1 a podlahové ploše 124 m, donedávna sloužila k trvalému bydlení. Původní teplovodní vytápění z kotle na tuhá paliva (kotel umístěn ve sklepě pod přístavbou verandy), teplá voda z el. bojleru v koupelně, napojení na vlastní zdroj vody (kamenná studna), odpady svedeny do jímky na dvoře. Obytná část je vyklizena a připravena na rekonstrukci.
Na obytnou část navazuje rozlehlá hospodářská část usedlosti o celkové užitné ploše 308 m, bývalé chlévy a stodoly. Chlévy (90 m) mají historické klenbové stropy, v minulosti byl tento prostor rozdělen zděnou příčkou na garáž a sklad. Dále na chlévy navazují dvě původní stodoly o užitné ploše 182 m, s chladným hospodářským sklepem (35 m). Hospodářské prostory byly již převážně vyklizeny.
Rovinaté pozemky s budovami tvoří uzavřený areál (3745 m) poskytující soukromí, přední malý sad se zahradním domkem, rozlehlé nádvoří a velký hospodářský pozemek za stodolou umožňují budoucí využití k různorodému účelu.
Nemovitost je vhodná k rekreačnímu využití v zajímavé přírodní lokalitě (dobrá dostupnost z Prahy a Plzně), nebo k rekonstrukci na trvalé venkovské bydlení v malé klidné vesničce s možností hospodaření či podnikání na pozemcích a v přilehlých hospodářských objektech.
Nemovitost je volná, po dokončení dědického řízení a probíhajících geodetických úprav hranic pozemků ihned k dispozici. Financování koupě možné hypotékou, zajistíme na klíč za nejvýhodnějších podmínek. Ev. číslo: 28510. Energetický štítek: G