Prodej samostatného RD, 260 m2, Praha 6, Liboc - exkluzivně
Prodej samostatného RD, 260 m2, Praha 6, Liboc - exkluzivně
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 237191 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v ulici V domcích, Praha 6 - Liboc, s užitnou plochou přibližně 260 m2 a pozemkem o výměře 566 m2.
Dům je po částečné rekonstrukci a průběžné údržbě. Je obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy podle představ nového majitele.
Díky své velikosti je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro spojení bydlení s pracovním zázemím.
Technické informace
- rok výstavby 1937
- částečná rekonstrukce, větší úpravy přibližně v roce 1984
- plastová trojskla z roku 2009
- izolovaná podlaha půdního prostoru
- tašková střecha
- funkční novější komín
- vytápění elektrickými infračervenými panely
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- veřejný vodovod a kanalizace
- nová kanalizační přípojka přibližně z roku 2017
- nový hromosvod z roku 2022 včetně revize
- kabelové internetové připojení O2
- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G.
Provozní náklady
- elektřina 3.488,- Kč/ měsíc
- voda 1.250,. Kč/ 3 měsíce
- komunální odpad cca 1 700 Kč ročně
Lokalita a doprava
- Velkou předností domu je klidná lokalita Prahy 6 s množstvím zeleně. V blízkosti se nachází Libocký rybník, využívaný také k přírodnímu koupání, obora Hvězda a nedaleká Divoká Šárka.
- autobusová zastávka Libocká v docházkové vzdálenosti
- metro A Petřiny přibližně 4 minuty autobusem
- Nádraží Veleslavín dobře dostupné MHD, z Petřin jednu stanici metrem
- dobré spojení do centra Prahy i na letiště
- do budoucna je plánována železniční zastávka Praha-Liboc (dokončení 2029)
Prostorný dům na Praze 6 je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy.
Financování
- hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu
- zajištění financování za výhodných podmínek
- možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů.
Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem.
| Cena: |
(za nemovitost) 30 900 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (včetně právního servisu a provize RK)
|
|---|
Informace o nemovitosti
| Počet podlaží objektu | 3 |
|---|---|
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | po částečné rekonstrukci |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Vlastní pozemek | 566 m² |
| Vybavení | balkon terasa sklep zahrada podkroví |
| Umístění objektu | stará zástavba |
| Telekomunikace | Telefon Internet |
| Ostatní rozvody | Kabelové rozvody |
| Vybaveno | Nezařízeno |
| Topení | Lokální - elektrické Jiné |
| Doprava | vlak silnice MHD autobus |
| Elektřina | 230 V 380 V |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
| Parkování | venkovní stání |
| Zastavěná plocha | 186 m² |
| Plocha parcely | 566 m² |
| Ostatní | Plot Bezbariérový přístup |
| Užitná plocha | 260 m² |
| Poloha objektu | samostatný |
Energetická náročnost:
Podobné nemovitosti
