Prodej samostatného RD, 240 m2, Aš, Mokřiny (okres Cheb)

Cena včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu v Mokřinách u Aše, na místě, kde si prostor opravdu užijete.

Jsou domy, které se prostě obývají a pak jsou domy, ve kterých se žije. Samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části Aše, v Mokřinách, patří jednoznačně do té druhé kategorie. Nabízí totiž něco, co se v dnešní době hledá čím dál obtížněji: skutečné soukromí, velkorysý prostor a svobodu rozhodnout se, jak chcete žít.
Už první pohled napoví, že jde o nemovitost, do které bylo investováno srdce i péče. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez kompromisů, bez nekonečných oprav, bez odkládání. Se zastavěnou plochou 94 m, užitnou plochou cca 240 m a promyšlenou dispozicí přes všechna podlaží nabízí mnohem víc, než by se z venku zdálo. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s kuchyní, přičemž dispozici lze variabilně upravit na dva samostatné pokoje a kuchyň podle toho, jak se vaše rodina bude v čase proměňovat. Na chodbě najdete WC a sociální zázemí, v mezipatře dva praktické kumbály. První patro skrývá tři samostatné pokoje a každý z nich má vlastní sociální zařízení s WC, umyvadlem i sprchou, což z domu činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kdo uvažují o pronájmu pokojů. Podkroví pak patří samostatnému bytu 1+1 s vlastní kuchyní, sociálním zázemím a rohovou vanou, doplněnému o půdní prostor.

Dům je celopodsklepený, kompletně odizolovaný od spodní vody sklepy jsou suché, což ocení každý, kdo ví, jak zásadní detail to je. Střecha je zateplená, vytápění řeší ústřední plynový kotel s možností přitopit kotlem či kamny na tuhá paliva, takže máte energetickou flexibilitu i účinný způsob, jak držet náklady na uzdě. Samozřejmostí jsou dvě studny, velkoobjemová plastová nádrž na dešťovou vodu o obsahu 11 m napojená na rozvod užitkové vody včetně filtrace i vlastní revizní kanálová šachta.
Skutečným překvapením je ovšem vnitřní bazén s kompletním příslušenstvím WC, sprchou a saunou. Wellness, který máte doma po celý rok, bez ohledu na počasí, bez rezervací, bez cestování.

K domu náleží rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 3 782 m. Necelé čtyři tisíce metrů čtverečních znamenají absolutní soukromí a prostor, který si můžete formovat podle vlastních představ. Najdete zde oddělený pozemek pro domácí zvířata, altány, dílnu, kůlnu, kurníky, skleník i přístřešky. Parkování je vyřešeno více než štědře kryté stání pro čtyři vozy, které poslouží i jako skladovací prostor, a další dvě stání v garáži. Děti i zvířata se tu mohou pohybovat bezpečně, vy můžete zahradničit, tvořit, chovat, nebo prostě jen sedět v altánu a poslouchat ticho.

Mokřiny jsou lokalitou, kterou si lidé vybírají vědomě. A hraniční přechod do Německa, do nedalekého Selbu, máte prakticky za rohem což je mimořádná výhoda pro každého, kdo dojíždí za prací do SRN.

Tento dům je nabídkou životního stylu. Ev. číslo: 28515. Energetický štítek: G