Prodej samostatného RD, 160 m2, Moravskoslezský Kočov, Moravský Kočov (okres Bruntál) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji prostorný, dvoupodlažní, podsklepený, nízkoenergetický rodinný dům s plastovými okny o dispozici 5+1 v klidné části Moravského Kočova, který v roce 2024 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům je plně zateplený a izolovaný a díky promyšlenému řešení technologií dosahuje mimořádně úsporné energetické náročnosti, energetická třída A. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají komfortní, úsporný a dobře technicky vybavený dům s velkým zázemím, zahradou a hospodářskými prostory, přitom s velmi dobrou dostupností do Bruntálu. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, v horním podlaží je koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC. Dominantou obývacího pokoje jsou krásná funkční kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň představují další možnost vytápění. V suterénu domu je k dispozici garáž, prádelna a kotelna, další prostory lze využít jako praktické skladovací či technické zázemí. Dům je navržen s důrazem na úsporný provoz a možnost kombinovat více zdrojů vytápění.
- krbová kamna,
- kotel na tuhá paliva,
- plynový kotel,
- podlahové vytápění,
- solární systém,
- bojler pro ohřev teplé vody.
Nemovitost je připojena na zemní plyn. Elektřina je vedena v mědi a rozvody vody jsou nové. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je na pozemku kopaná studna, jejíž voda je využívána pro užitkové účely, například splachování a v koupelně. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím žumpy. Celý pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení a rodinné využití. Je zde i altán a venkovní posezení. Součástí nemovitosti je také velká dvoupatrová stodola , která poskytuje opravdu nadstandardní množství úložného, skladovacího či pracovního prostoru. Součástí stodoly s elektřinou je také sklípek. U domu se nachází ovocný sad s množstvím plodících stromů, například:
- jabloně, ořešák, švestky, hrušně, rakytník. Na zahradě dále najdete plodící keře rybízu a angreštu a nechybí ani skleník, který ocení každý milovník pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Příjezd k nemovitosti vede po obecní komunikaci. Parkování: v garáži, před garáží, na zpevněné ploše před domem. Dům prošel v roce 2024 rekonstrukcí. Byly provedeny mimo jiné nové rozvody vody a elektroinstalace v mědi. Nemovitost je zateplená a izolovaná. K domu bude při prodeji předána kompletní dostupná dokumentace, projektové plány a revizní zprávy, což budoucímu majiteli poskytne přehled o technickém řešení a provedených úpravách nemovitosti. Tato nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení v příjemné lokalitě, nízkých provozních nákladů, modernizovaného technického zázemí a velkého pozemku s množstvím možností využití. Velkou výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost do Bruntálu, díky které máte občanskou vybavenost a služby v pohodlném dosahu, zatímco samotný dům poskytuje klid a soukromí.