Prodej řadového RD, 114 m2, Doubravčice (okres Kolín)

Hledáte nemovitost s možností vybudování dvou samostatných bytových jednotek v těsné blízkosti Prahy?

Nabízíme k prodeji patrovou polovinu dvojdomku v osobním vlastnictví o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše cca 114 m (plus prostorný sklep 24 m a půda 48 m) na ulici Českobrodská v obci Doubravčice.

Dům disponuje koupelnou a WC v obou patrech a představuje ideální základ pro kompletní modernizaci podle vašich představ. Nemovitost se nachází na mírně svažitém, oploceném pozemku se zahradou o výměře cca 550 m.

Dispozice a vnitřní uspořádání:

Dům nabízí velkorysé vnitřní uspořádání a díky dvěma koupelnám a toaletám v obou patrech jej lze stavebně rozdělit na 2 zcela samostatné bytové jednotky.

- Sklep (24,47 m): Částečné podsklepené zázemí domu, které nabízí úložný prostor a ideální místo pro technické zázemí budovy.

- Přízemí (74,61 m): Dispozice 3+1, koupelna a samostatné WC. Okna jsou v této části domu vyměněna za plastová. Z přízemí vede pevné schodiště do podkroví.

- 1. patro / Podkroví (39,26 m + půda 48,71 m): 2 samostatné obytné místnosti, druhá koupelna s WC. Na obytnou část přímo navazuje rozsáhlý půdní prostor se zkosenou střechou o výměře 48,71 m, který lze po zateplení využít pro vestavbu dalších plnohodnotných místností nebo jako velkorysé úložné zázemí.

Technické parametry a sítě:

- Vytápění: Ústřední, zajištěno elektrokotlem. Ohřev teplé vody bojlerem.

- Odpad: Dům je kompletně napojen na obecní kanalizaci.

- Voda: Aktuálně je zdrojem vody společná studna s darlingem (sdílená se sousedy). Možnost připojení na obecní vodovod.

- Stav objektu: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel tak získává absolutní svobodu v realizaci moderního, úsporného bydlení.

- Okna: V přízemí i v 1. patře/podkroví byla v roce 2005 původní okna kompletně vyměněna za plastová.

Právní stav nemovitosti:

Předmětem prodeje je rodinný dům stojící na vlastním pozemku pod stavbou (v exkluzivním vlastnictví majitelů) a spoluvlastnic...