Prodej samostatného RD, 194 m2, Čakovičky (okres Mělník)

kupní cena zahrnuje dokončení domu dle standardů projektu, Rezidence Čakovičky je unikátní projekt moderně vybavených nízkoenergetických rodinných domů navržených architekty pro tuto lokalitu. Projekt vychází z tradic vesnické architektury v kombinaci s prvky moderního životního stylu. Každý dům je vybaven pokrokovými systémy, chytrou domácností, fotovoltaikou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, řízeným systémem větrání s rekuperací a chladícím modulem, které jsou vzájemně propojeny a řízeny.

Domy mají jednoduché elegantní linie s půdorysným tvarem L a sedlovou střechou. Světle krémová fasáda ladí s antracitovými prvky jako jsou okna, střešní krytina a okapy. Gabionový plot je z přírodního kamene. Na střeše jsou designově řešeny solární panely. Specifická dispozice domů nabízí variabilní potenciál pro bydlení, práci z domova, možnost podnikání či dvougenerační bydlení.

Dům je velikosti 5+kk s možností vybudování dvou místností v připravených podkrovních prostorech o podlahové ploše min. 70m na velikost 7+kk. Dominantou interiéru je prostorný vzdušný obývací pokoj s přiznanými prvky krovu a se stropem otevřeným až k vrcholové vaznici. Z obývacího pokoje i z velkých ložnic je umožněn výstup do zahrady a na krytou terasu. Domy jsou zděné, střešní krytina je keramická Tondach, dřevěná eurookna (tl. rámu 92mm) mají izolační trojskla (U=0,78W/mK), předokenní žaluzie jsou programovatelně ovládány. Podlahy v obytných místnostech jsou lepené dubové třívrstvé a v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Internetové připojení je řešeno optickými kabely. V bočním křídle domu se nachází prostorná garáž, před kterou lze parkovat nejméně dva vozy.

Obec Čakovičky je historickou obcí s počátky osídlení ve 13. století. Je zde nově opravená budova obecního úřadu se školkou, obchod potravin, oblíbená restaurace Na Pekárně, dvě dětská hřiště a hřiště multifunkční. V rámci nově budované lokality je plánováno další dětské a komunitní hřiště. Ostatní potřebná občanská vybavenost je v blízkých a rychle dostupných Neratovicích či v Líbeznicích. Z návsi lze příměstskými autobusy dojet za 9min do Neratovic nebo za 31min do Prahy, Letňan. Autem je centrum Prahy dostupné do 30min. Ze sousedního Zlonína lze vlakem dojet na Hlavní nádraží za 35min.

Severovýchodní lokalita Čakoviček je oblíbeným místem pro procházky, venčení psů, turistiku i projížďky na koních. Sousedí s ní přírodní oblast U velké skály a V jamkách. Vedou zde různé přírodní cesty a stezky. Pro koupání se nabízí lom v sousedních Kojeticích, pískové pláže Ovčár, jezera Lhota či Mlékojed. Kromě pěší turistiky lze využít cyklotrasu podél Labe s libovolně volitelnou vzdáleností dojezdu.

Dokončení domů je plánováno do konce března 2027. Dům lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Pro další informace neváhejte kontaktovat makléře a přijďte se podívat na dokončované domy. Ev. číslo: 657685. Energetický štítek: A (46 kWh/m2/rok).