Prodej pozemku , zahrada, Horní Dvořiště (okres Český Krumlov) - exkluzivně

Upravená zahrada s mobilheimem a velká navazující louka na okraji obce.
Celkem 3812 m2, z toho 519 m2 v zastavitelné ploše a 3293 m2 zemědělského pozemku.

--- Zahrada a louka ---
Oplocená a udržovaná zahrada s mobilheimem.
Klidné místo na okraji Horního Dvořiště, přímo za zahradou otevřená krajina.
Louka pokračuje až k veřejné komunikaci za mírným kopečkem.

--- Územní plán ---
Zahrada patří do zastavitelných ploch smíšených obytných - návrh.
Určeno především pro bydlení a občanské vybavení.
Přípustné jsou také stavby pro rodinnou rekreaci a další nerušící využití.
Pro izolovaný RD platí min. výměra pozemku 600 m2 a zastavitelnost max. 35 %.
Pro ostatní typy RD ani jiné stavby není výměra ani zastavitelnost určená.
Podmínkou změn využití je zpracování územní studie.
Louka je vedena jako plocha zemědělská.
Přípustné jsou zde pouze stavby a zařízení pro zemědělství, údržbu krajiny a myslivost.

--- Technické zázemí ---
Nová elektrická přípojka. Vlastní vrt na pitnou vodu. Kanalizace do septiku.
Stávající příjezd přes sousední pozemek. Možnost příjezdu také přes vlastní louku.

--- Horní Dvořiště ---
Obchod, školka, škola 1. stupně, úřad a pošta přímo v obci. Výborné vlakové spojení.
Bezprostřední blízkost hraničního přechodu je vhodná i pro zájemce, kteří za prací dojíždí do Rakouska.
Lipno nad Vltavou 20 km.

Po zpracování územní studie lze očekávat významné zhodnocení.
Územní plán připouští také bytové domy do 3 NP - skvělá investiční příležitost.
A přitom půjde stále o okraj zastavitelného území s přechodem do volné krajiny.