Prodej bytu 2+1, 51 m2, OV, Praha 9, Libeň, ul. Sokolovská

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 52 m v 7., posledním patře domu s výtahem v ulici Sokolovská, Praha 9 Libeň. Umístění v nejvyšším podlaží přináší dostatek denního světla, soukromí a příjemné výhledy do okolí.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí rekonstrukce byla nová elektroinstalace, ke které byla v roce 2026 vystavena výchozí revizní zpráva bez závad.

Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba. K bytu náleží sklepní kóje.

Dům je udržovaný a částečně revitalizovaný. Zajímavým benefitem je možnost využívat parkování ve vnitrobloku a zároveň podíl na výnosech z pronájmu majetku družstva, který se v posledních letech pohyboval přibližně mezi 5 00010 000 Kč ročně na prodávanou bytovou jednotku.

Tramvajová zastávka je přímo před domem, stanice metra B v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení.

Měsíční předpis plateb za služby a správu domu činí přibližně 3 830 Kč. Zahrnuje mimo jiné vytápění, teplou a studenou vodu, úklid a osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, provoz výtahu a příspěvek na správu a opravy domu.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i k dlouhodobému pronájmu. Financování hypotečním úvěrem je možné; s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Energetická náročnost budovy: třída G (PENB bude doplněn).