Prodej bytu 3+1, 81 m2, OV,

Nabízíme k prodeji luxusní, plně zařízený apartmán o dispozici 3+kk (2 ložnice) v exkluzivním resortu Sun Valley Seaside, v části COVE Village. Bytová jednotka (H2) se nachází v přízemí, je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování (status Ready to move in).

Hledáte nejen výjimečnou nemovitost u moře, ale i jedinečnou komunitu a špičkovou investiční příležitost tam, kde slunce svítí po celý rok?

Tento resort, nacházející se nedaleko malebné vesničky Esentepe, historického města Kyrenie a kousek od hlavního města Nikósie, není jen běžným prázdninovým letoviskem. Je to živá komunita a destinace plná skvělých restaurací, kaváren, pamětihodností a nádherných pláží.

Dispozice a prostory:
Bytová jednotka (H2) situovaná v přízemí je plně dokončena (od roku 2021) a připravena k okamžitému nastěhování (status Ready to move). Vnitřní obytná (uzavřená) plocha činí velkorysých 87 m2. K bytu náleží prostorná terasa o celkové rozloze 20 m2 (z toho 10 m2 tvoří krytá část a 10 m2 otevřená terasa), která nabízí stylový prostor pro relaxaci. Byt se prodává kompletně zařízený, což Vám zaručuje maximální pohodlí bez nutnosti dalších investic do vybavení.

Nadstandardní vybavení komplexu:
Rezidence se vyznačuje dokonalým spojením luxusu a komfortu. Obyvatelé mají k dispozici:

* Vlastní bazén vyhrazený přímo pro tento projekt a přístup k mnoha dalším plaveckým bazénům v resortu.
* Vlastní marinu (přístav) určenou pro lodě a jachty rezidentů Sun Valley.
* Světový golf na dosah: Hned za rohem najdete jedno z nejlepších golfových hřišť na světě (11. pozice v žebříčku Forbes) s 18 jamkami a dalšími 18 ve výstavbě.
* Moderní Fitness & Spa centrum.
* Tenisové kurty a kurty na Padel tenis.
* Vnitřní i venkovní dětská hřiště.

Investice a financování:
Projekt poskytuje nejen potěšení ze životního stylu, ale je navržen tak, aby přinášel i stabilní návratnost investice.

Developer nabízí vysoce atraktivní platební plán:

* 40 % akontace z kupní ceny (splatná do 1 měsíce od rezervace).
* Zbývajících 60 % formou splátkového kalendáře na 36 měsíců.
* Prvních 24 měsíců splácíte zcela bez úroků!
* Zbývajících 12 měsíců je úročeno 10% úrokem.

Zhodnocení nemovitosti: V rámci "resale" (následného prodeje) se nemovitosti prodávají již nyní o 30 % dráž než za původní cenu. Nemovitosti ve výstavbě pořídíte o 20-30 % levněji. Až bude na konci roku 2026 dostavěna marina a projekt se vyprodá, očekává se další raketový růst cen.

Pasivní příjem bez starostí: Sun Valley zajišťuje pro své rezidenty kompletní Airbnb servis (za provizi 30 %).