Prodej bytu 2+1, 48 m2, OV, Brno, Líšeň (okres Brno-město), ul. Horníkova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 45 m2 na ulici Horníkova v Brně-Líšni. Tato dispozice se v nabídce v této lokalitě objevuje poměrně zřídka a může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu a je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu. Nabízí tak možnost rekonstrukce a úprav přesně podle představ nového majitele. K bytu náleží také sklep.

Samotný dům prošel kompletní revitalizací. Byla osazena plastová okna, instalován nový výtah a rekonstruována elektroinstalace ve společných prostorách. V domě jsou také nová měřidla spotřeby vody a tepla a vstupní dveře jsou zabezpečeny čipovým systémem.

Velkou předností je samotná lokalita. Horníkova se nachází v příjemné části Líšně, v těsné blízkosti Líšeňské rokle a okolní zeleně, která nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Přitom máte v pohodlném dosahu vše potřebné pro každodenní život ? obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Dobrou dostupnost do ostatních částí Brna zajišťuje městská hromadná doprava.

Pozitivem je také stav domu a samotného SVJ. Na bytě neváznou žádné právní vady, SVJ hospodaří s kladným zůstatkem a není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4 893 Kč + energie.

Dům má navíc energetickou náročnost ve třídě B ? velmi úsporná.

Byt je k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku bytu kontaktujte prosím makléře, který vám rád poskytne bližší informace.