Prodej bytu 2+kk, 59 m2, OV, Brno, Zábrdovice (okres Brno-město), ul. Spolková

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední jižně orientovaný byt 2+kk s komorou a prostornou terasou v oceněném rezidenčním projektu BD LIDO, který získal titul Projekt Jihomoravského kraje 2024. Projekt je kompletně dokončen a zkolaudován, takže nový majitel může byt ihned využívat pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu.

Byt se nachází v přízemí domu, jeho mimořádnou předností je však svažitý terén, díky kterému navazuje terasa na úroveň odpovídající přibližně 2. nadzemnímu podlaží. Obyvatelé tak získávají výhody bezbariérového bydlení v kombinaci s větším soukromím a příjemným výhledem, který bývá běžný spíše u bytů ve vyšších patrech.

Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na velkorysou terasu o výměře 15,4 m2, která rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo letní stolování.

Prakticky řešená dispozice nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a komoru přímo v bytě. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje jednotka komfortní bydlení pro jednotlivce i páry.

Výměry bytu:
hala: 9,5 m2
WC: 2,2 m2
koupelna: 3,5 m2
ložnice: 13,3 m2
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,6 m2
komora: 2,0 m2

Podlahová plocha bytu: 59,2 m2
Terasa: 15,4 m2
Celková plocha: 74,6 m2

Součástí projektu BD LIDO jsou kvalitně zpracované společné prostory, uzavřený vnitroblok určený pouze rezidentům a zelené střechy, které podtrhují moderní charakter celého projektu. Výhodou je také skutečnost, že kupujete již dokončenou novostavbu a přesně víte, jak bude vaše budoucí bydlení vypadat.

Budova splňuje energetickou třídu A, což znamená velmi nízké provozní náklady a vysoký standard energetické úspornosti.

Ke každé jednotce je možné dokoupit garážové stání v domě.

Pokud hledáte moderní, úsporné a ihned dostupné bydlení s prostornou terasou a dostatkem soukromí, je tento byt jedinečnou příležitostí. Rádi vám jej představíme osobně na prohlídce.